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文档简介
小商铺租赁协议书模板电子版
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方是位于_________________(商铺地址)的商铺的合法所有者,乙方希望租赁该商铺用于商业经营,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本租赁协议书,以资共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于_________________(商铺地址)的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的建筑面积为_______平方米,具体范围以附件一的平面图为准。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)_______元整(¥_______)。
3.2租金支付方式为每三个月支付一次,乙方应于每个支付周期开始前____天支付给甲方。
3.3若乙方逾期支付租金,应按逾期金额的每日千分之五向甲方支付滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币(大写)_______元整(¥_______)。
4.2押金用于保障甲方的权益,不得用于冲抵租金。租赁期限届满,乙方履行完毕本协议约定义务后,甲方应在____天内无息退还押金。
第五条租赁物的使用
5.1乙方应合法使用租赁物,不得用于非法活动。
5.2乙方应妥善保管租赁物,不得擅自改动租赁物的结构和设施。
5.3乙方应确保租赁物的清洁和安全,不得影响甲方或其他租户的正常使用。
第六条维修与保养
6.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修与保养。
6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修与保养。
第七条违约责任
7.1若甲方未按约定交付租赁物,应向乙方支付违约金人民币(大写)_______元整(¥_______)。
7.2若乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金人民币(大写)_______元整(¥_______)。
7.3若乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动,甲方有权单方解除本协议,并要求乙方支付违约金人民币(大写)_______元整(¥_______)。
第八条协议的变更与解除
8.1双方协商一致,可以变更或解除本协议。
8.2若一方因不可抗力不能履行本协议,应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他
10.1本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字)
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