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文档简介

校园内门面出租协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（校园内门面地址）的门面房，乙方因经营需要，希望租赁甲方的门面房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________（校园内门面地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置和范围以附件一的平面图为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于_____________________（具体用途），不得擅自改变用途。

2.2如需变更用途，乙方应提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

第三条租赁期限

3.1本协议书租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_______元，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：_______________________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应于本协议书签订之日起____日内向甲方支付押金人民币_______元。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议书约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期满后____日内将押金无息退还给乙方。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

7.2装修或改造不得破坏租赁物的主体结构，不得影响其他租户的正常使用。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议书约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方违反本协议书约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元，并可要求乙方立即搬离租赁物。

第九条合同的变更和解除

9.1本协议书一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素，导致本协议书无法继续履行，双方可协商解除本协议书。

第十条争议解决

10.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本协议书自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙

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