开发商出租房子协议书模板

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甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意愿承租甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_____________________（地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋的具体信息如下：

-房屋类型：____________________

-建筑面积：____________________

-房屋结构：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋设施：____________________

-房屋现状：____________________

-其他信息：_____________________

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

3.3租金支付方式为：______________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议书签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保证乙方履行本协议书的义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议书义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

5.3乙方应按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

第六条房屋修缮

6.1甲方应保证房屋在交付乙方使用时处于良好状态。

6.2租赁期间，房屋结构性损坏由甲方负责修缮。

6.3非结构性损坏由乙方负责修缮。

第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

7.2若乙方违反本协议书约定，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金。

第八条协议书的变更与解除

8.1双方可协商变更或解除本协议书。

8.2若一方需提前解除本协议书，应提前____个月书面通知对方，并按本协议书约定支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________