住宅托管服务合同

住宅托管服务合同合同编号_____第一章合同双方1.1甲方（委托方）：1.1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备合法的委托资格。1.1.2甲方应提供真实、完整的身份证明文件，并保证其提供的所有信息真实有效。1.2乙方（受托方）：1.2.1乙方为具有合法经营资质的住宅托管服务提供方。1.2.2乙方应具备提供住宅托管服务的专业能力和经验。1.2.3乙方应提供真实、完整的经营资质证明文件，并保证其提供的所有信息真实有效。第二章合同标的2.1合同标的为甲方委托乙方提供住宅托管服务。2.1.1甲方委托乙方托管其所有的住宅物业。2.1.2乙方应按照甲方的委托要求，提供包括但不限于物业管理、房屋维修、租赁代理等服务。第三章合同期限3.1合同期限为____年，自合同签订之日起生效。3.1.1合同期满后，如双方同意续约，应另行签订书面协议。3.1.2任何一方提前终止合同，应提前____天书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供住宅托管服务。4.1.2甲方有权对乙方提供的住宅托管服务进行监督和检查。4.1.3甲方有权对乙方提供的住宅托管服务提出合理化建议和改进意见。4.2甲方义务：4.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付托管服务费用。4.2.2甲方应提供乙方所需的住宅物业相关资料和文件。4.2.3甲方应配合乙方进行住宅托管服务的实施和监督。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付托管服务费用。5.1.2乙方有权对甲方提供的住宅物业进行合理使用和维护。5.1.3乙方有权对甲方提出的合理化建议和改进意见进行评估和采纳。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按照合同约定提供优质的住宅托管服务。5.2.2乙方应遵守相关法律法规和行业规范，保证住宅托管服务的合法合规。5.2.3乙方应妥善保管甲方提供的住宅物业相关资料和文件，并保守商业秘密。（剩余章节将在后续提供）第六章服务内容与标准6.1服务内容：6.1.1乙方应按照甲方的委托要求，提供包括但不限于物业管理、房屋维修、租赁代理等服务。6.1.2乙方应确保住宅物业的安全、卫生、整洁，并提供必要的维修和保养服务。6.1.3乙方应负责住宅物业的租赁事务，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金等。6.2服务标准：6.2.1乙方应按照行业标准和国家规定，提供高质量的住宅托管服务。6.2.2乙方应确保住宅物业的设施设备正常运行，并及时进行维修和更新。6.2.3乙方应提供专业的物业服务团队，负责住宅物业的日常管理和维护。第七章服务费用与支付7.1服务费用：7.1.1乙方根据合同约定提供住宅托管服务，甲方应按照约定的费用标准支付服务费用。7.1.2服务费用包括但不限于物业管理费、维修费、租赁代理费等。7.1.3服务费用应按照合同约定的支付方式和时间进行支付。7.2支付方式：7.2.1甲方应按照合同约定的支付方式，及时向乙方支付服务费用。7.2.2支付方式包括但不限于银行转账、支票等。7.2.3甲方应确保支付方式的合法性和安全性。第八章违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用，应承担违约责任。8.1.2甲方未按照合同约定提供必要的资料和文件，应承担违约责任。8.1.3甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照合同约定提供住宅托管服务，应承担违约责任。8.2.2乙方未按照合同约定标准提供服务，应承担违约责任。8.2.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九章保密条款9.1保密义务：9.1.1甲方和乙方应对彼此的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息进行保密。9.1.2甲方和乙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律另有规定或经对方书面同意。9.1.3甲方和乙方应采取必要措施保护保密信息的安全，防止泄露、丢失或被非法使用。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，双方可提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.2法律适用：10.2.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方应遵守中华人民共和国法律、法规和相关规定。（剩余章节将在后续提供）第十一章合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并以书面形式进行。11.1.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。11.2合同解除：11.2.1在合同期限内，如双方协商一致，可以解除合同。11.2.2如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二章不可抗力12.1不可抗力：12.1.1不可抗力是指合同双方无法预见、无法避免和无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。12.1.3双方应尽最大努力减少不可抗力事件对合同履行的影响。第十三章通知与送达13.1通知方式：13.1.1双方在履行合同过程中，应通过书面形式进行通知。13.1.2通知应包括合同双方的名称、地址、联系方式等。13.2送达方式：13.2.1双方在履行合同过程中，应通过邮寄、快递等方式进行送达。13.2.2送达时应保留送达凭证，以证明送达的有效性。第十四章合同附件14.1附件：14.1.1本合同附件包括但不限于双方的身份证明文件、经营资质证明文件等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的内容履行合同。第十五章其他条款15.1完整性：15.1.1本合同包括和附件，构成双方之间的完整协议。15.1.2除本合同外，双方之间无其他口头或书面协议。15.2不可分割性：15.2.1本合同的任何条款均不可分割，如其中任何条款无效或无法执行，不影响其他条款的效力。15.3解释权：15.3.1本合同的解释权归双方共同所有，如发生争议，双方应友好协商解决。附件：1.双方