2024加油站资产租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有加油站资产，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的加油站资产，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条加油站资产描述1.1甲方出租的加油站资产包括：加油站房屋、土地、油罐、加油机、管道、消防设施等与加油站经营有关的设施和设备。1.2乙方租赁的加油站资产仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米人民币____元/月，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将上月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。4.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条保险5.1乙方应自费办理加油站资产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第六条维修和保养6.1甲方负责对加油站资产进行必要的维修和保养，确保加油站资产的正常使用。6.2乙方应合理使用加油站资产，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。第七条合同的生效和终止7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同期满后，如双方无异议，自动终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决方案：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，如有虚假，立即终止合同，并要求违约方承担法律责任。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决方案：对于违约行为，受害方应及时与违约方沟通，要求其履行合同义务或承担违约责任。如沟通无果，可依法向人民法院提起诉讼。3.合同的变更、解除和终止，应遵循合同约定和法律规定。解决方案：双方在签订合应明确合同变更、解除和终止的条件及程序。如发生争议，可依法解决。4.双方应妥善保管合同及相关文件，如发生损失或损坏，应承担相应责任。解决方案：签订合同后，双方应采取适当措施保管合同及相关文件。如发生损失或损坏，责任方应承担相应责任。5.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何非法活动。解决方案：双方在履行合同过程中，应自觉遵守国家法律法规。如发现违法行为，立即终止合同，并要求违约方承担法律责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有加油站资产并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方加油站资产并按照约定进行使用的当事人。3.加油站资产：指加油站房屋、土地、油罐、加油机、管道、消防设施等与加油站经营有关的设施和设备。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用加油站资产。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.保险：指为加油站资产办理的保险手续，以防止保险事故造成的损失。8.维修和保养：指对加油站资产进行必要的维护和保护，确保其正常使用。9.合同的生效：指合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。10.合同的终止：指合同约定的租赁期限届满，双方无异议的情况下，合同关系的消灭。应用场合：1.加油站资产租赁：适用于加油站资产的所有权和使用权分离，出租方将资产租赁给承租方使用的情况。2.商业租赁：适用于其他商业性质的资产租赁，如办公空间、仓库、商场等。3.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如临时使用需求。4.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合，如长期经营需求。补充条款：1.租赁用途：明确承租方租赁加油站资产的具体用途，如加油、便利店等。2.租赁范围：明确租赁的加油站资产具体包括哪些设施和设备。3.租金调整：约定租金调整的条件和方式，如市场行情变化、通货膨胀等。4.提前解约：约定提前解除合同的条件和违约责任，如一方违约需支付的违约金。5.附加设施：明确租赁资产是否包括附加设施，如充电站、洗车服务等。6.合同续签：约定合同到期后是否自动续签，以及续签的条件和方式。附件列表：1.加油站资产清单：详细列出加油站资产的名称、数量、型号等信息。2.租赁押金支付凭证：证明承租方支付租赁押金的收据或银行转账记录。3.租金支付记录：记录承租方支付租金的收据或银行转账记录。4.保