2024简短的房屋出租合同范文房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构及面积如下：（此处详细描述房屋的结构及面积）1.2该房屋的附属设施、设备及家具等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对该房屋享有合法的出租权，并确保该房屋符合出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施、设备的安全运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施、设备及家具清单（此处列明房屋附属设施、设备及家具详细信息）注意事项及解决办法：1.出租方必须是该房屋的合法所有者或有权出租人，确保出租方对房屋具有完整的出租权。解决办法：出租方应提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证明其对房屋的合法所有权或出租权。2.承租方应确保其租赁用途符合当地法律法规及房屋的性质，不得用于非法活动。解决办法：承租方应自行了解并遵守相关法律法规，确保租赁用途合法。3.租赁合同应明确租金金额、支付方式和时间，避免因租金问题发生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和时间，并提供支付凭证。4.双方应明确约定押金金额和退还条件，确保双方权益。解决办法：在合同中明确押金金额和退还条件，以及在房屋交还时的扣除和退还流程。5.出租方应保证房屋及附属设施的安全和基本功能，确保承租方能够正常使用。6.承租方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏，如有损坏应承担修复费用。解决办法：承租方在使用过程中应谨慎小心，避免故意或过失造成设施损坏。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，通常以时间长度来表示。4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指当合同一方未履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。7.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的，明确双方权利和义务的书面协议。8.附属设施、设备：指房屋内部或周围的设施和设备，如家具、电器、供暖设备等。适用应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。2.房屋租赁中介机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.房屋所有者与物业管理公司之间的租赁合同。4.涉及房屋租赁纠纷的调解或仲裁。补充条款：1.宠物条款：明确承租方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任条款：详细规定出租方和承租方在房屋维修方面的责任和义务。3.变更条款：允许在租赁期间，双方协商一致对租赁合同的部分条款进行变更。4.提前终止条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止租赁合同的条件和方式。5.继承和转租条款：明确承租方在租赁期间房屋所有权转移或转租的相关规