2024北京租房合同协议写

合同编号：__________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，如有相关费用，乙方应按实际发生金额支付。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。6.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项：1.甲方应确保其对出租房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。3.乙方不得擅自改变房屋用途，租赁期满后应将房屋恢复原状。4.乙方应在每月规定日期前支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。解决办法：1.如甲方房屋存在法律问题，甲方应承担相应法律责任，并确保房屋权属清晰无争议。2.如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用。3.如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，如有损失，乙方应承担赔偿责任。4.如乙方逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，如乙方连续逾期未付，甲方有权提前解除本合同。5.如乙方违反国家法律法规，乙方应承担相应法律责任。6.如本合同未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商签订补充协议，以确保合同的完整性和可执行性。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋用于居住或经营的单位和个人。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.补充协议：指在原有合同基础上，对未尽事宜进行补充和约定的协议。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人居住或经营。3.涉及租金支付、押金、违约金等租赁条款的合同。4.需要明确甲方乙方权利义务、争议解决等条款的租赁合同。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内外的设施、设备及其状态，以便双方确认。2.宠物管理条款：若乙方饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.维修责任划分：具体规定房屋及设施的维修责任由甲方还是乙方承担。4.提前解除合同条款：明确在何种情况下，甲方或乙方有权提前解除合同。5.租金调整机制：如需在租赁期内调整租金，应明确租金调整的条件和方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证实甲方