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文档简介

农村买卖住宅合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村买卖住宅合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方使用，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____县____乡镇____村____号。

1.2房屋结构及面积：____平方米，建筑结构为____。

1.3土地性质：____国有土地____集体土地。

1.4土地使用权证号：____。

1.5房屋所有权证号：____。

二、房屋转让价格

2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整，作为购买上述房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款。

三、付款方式及时间

3.1乙方采取以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首期房款人民币____元整，剩余房款按照双方约定的付款计划分____期支付。

3.2乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

五、房屋质量及保修

5.1甲方保证上述房屋不存在任何质量问题，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方通知后的____个工作日内予以修复。

5.2房屋交付后，因房屋结构、设备设施等原因造成的损坏，甲方应负责修复并承担修复费用。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方。

6.2合同解除或终止后，乙方应退还已支付的购房款，并按照本合同约定支付相应的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

7.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编

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