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文档简介

共同购买商品房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：共同购买商品房合同模板

合同编号：[编号]

甲方（购买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（出售方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房（以下简称“房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于[省][市][区/县][街道]路[号]号楼[层]单元[室]，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。

1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，房屋的规划建筑面积为[平方米]，套内建筑面积为[平方米]。

1.3房屋的建筑设计层高为[米]，室内净高为[米]。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方向乙方购买上述房屋，购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）。

2.2甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：

（1）甲方自本合同签订之日起[天数]内，向乙方支付人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）甲方应于[付款日期]前，向乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）。

第三条交付及交付手续

3.1乙方应按照本合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项。

3.2乙方保证在交付时，房屋符合下列条件：

（1）房屋符合国家关于住宅建筑工程的质量标准；

（2）房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备应正常运行；

（3）房屋内的家具、家电等附属设施应按照本合同附件约定的内容进行交付。

第四条质量及保修

4.1乙方应保证房屋的质量，按照《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规的规定，对房屋的质量和使用安全负责。

4.2房屋交付后，乙方应对房屋主体结构、设备设施等进行保修，保修期限自交付之日起计算，保修期限按照相关法律法规及国家标准执行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按照本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移之日起终止。

甲方（购买方）：[甲方姓名]

乙方（出售方）：[乙方姓名]

签订日期：[日期]

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