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文档简介

卖房预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：卖房预售合同模板

尊敬的购房者和开发商：

为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本预售合同。本合同适用于房屋预售交易，旨在明确双方的权利、义务和责任。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.2房屋结构：____室____厅____卫____阳台

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋用途：____住宅____商业

第二条预售合同双方

2.1出卖人（开发商）：____（以下简称“甲方”）

2.2买受人（购房者）：____（以下简称“乙方”）

第三条预售房屋价格与支付

3.1预售房屋总金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应按以下约定时间向甲方支付房价款：

（1）签约后____日内支付人民币____元作为定金；

（2）自合同签订之日起____日内支付人民币____元作为首付款；

（3）剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款，并按时还款。

第四条交付及交付条件

4.1双方约定房屋交付时间为____年__月__日。

4.2甲方保证在交付时，房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，具备居住条件。

4.3如因甲方原因导致房屋交付迟延，甲方应支付违约金人民币____元/日，违约金总额不得超过房价款的20%。

第五条质量及保修

5.1甲方应保证房屋质量符合国家相关标准和规定。

5.2甲方对房屋主体结构提供____年的质量保修期，保修期内因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反合同规定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：____

乙方（购房者）：____

签订日期：____年__月__日

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