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文档简介

买房过户合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买房过户合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋过户给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________

1.2房屋结构及面积：____________

1.3房屋所有权证号：____________

1.4房屋现状：____________

二、过户事项

2.1甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整、真实的房屋权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关证件。

2.3乙方应按照合同约定支付房款，并在支付房款后____个工作日内，向甲方支付过户费用。

2.4甲方应在收到乙方支付的过户费用后____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.5房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。

三、房款及支付方式

3.1双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；

（2）乙方支付定金后____个工作日内，支付人民币____元整作为首付款；

（3）剩余房款人民币____元整，乙方应于房屋过户完成后____个工作日内支付。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的20%。

4.2若甲方在合同签订后无法提供完整、真实的房屋权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____________

请根据您的实际情况修改以上合同内容，以

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