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农村低价小院出售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村低价小院出售合同模板
合同编号:____________
甲方(出售方):____________
乙方(购买方):____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的农村小院出售给乙方的相关事宜,达成如下协议:
第一条:小院基本情况
1.1小院位于____________省____________市____________县(市、区)____________乡镇____________村,占地面积约为____________平方米。
1.2小院现有建筑物包括:____________(具体房屋、构筑物等)。
1.3小院权属清晰,甲方拥有完全的处分权。
第二条:出售价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币____________元整(大写:____________________________元整)购买甲方的小院。
2.2乙方支付方式如下:
(1)合同签订之日起____________日内,乙方支付甲方人民币____________元整作为定金;
(2)乙方应在办理过户手续之日起____________日内,将剩余款项支付给甲方。
第三条:交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内,将小院交付给乙方使用。
3.2乙方应在本合同签订之日起____________日内,按照相关法律法规的规定,办理小院的过户手续。
3.3过户手续办理完毕后,小院的产权归乙方所有。
第四条:合同的变更和解除
4.1在合同履行过程中,甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
4.2甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求解除合同。
4.3乙方未按照约定支付款项的,甲方有权解除本合同。
第五条:违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如果甲方违反合同约定,未能按时交付小院,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分房价的____________%。
5.3如果乙方未能按时支付款项,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款部分房价的____________%。
第六条:争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条:其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出售方):____________
乙方(购买方):____________
签订日期:____________年____________月____________日
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