租赁第三方管理协议书模板

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甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

丙方（第三方管理方）：_________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业，丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供租赁物业的管理服务。甲乙双方同意由丙方对租赁物业进行管理。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本协议如下：

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于_____________________，建筑面积为______平方米。

1.2租赁物业的用途为_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条管理服务内容

4.1丙方负责租赁物业的日常维护、保养、清洁等管理工作。

4.2丙方应保证租赁物业的设施设备处于良好状态，并及时进行必要的维修。

第五条管理费用

5.1丙方的管理费用为每月人民币______元（￥______）。

5.2甲方应于每月的第____日前支付当月管理费用至丙方指定账户。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物业的所有权无争议，且有权出租。

6.2甲方应按时支付丙方的管理费用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照约定使用租赁物业。

7.2乙方应按时支付租金，并遵守租赁物业的使用规定。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方有权收取管理费用。

8.2丙方应按照约定提供管理服务，并保证租赁物业的正常使用。

第九条违约责任

9.1如甲方未按时支付管理费用，应向丙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付金额的____%。

9.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付金额的____%。

第十条合同的变更和解除

10.1任何一方需变更或解除本合同，应提前____日书面通知其他方，并经双方协商一致。

10.2因不可抗力导致本合同无法履行的，任何一方均可解除本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人签字：_____________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人签字：_____________________

日期：______年____月____日