老屋兼并协议书范本

老屋兼并协议书范本一、协议基本信息1.1协议编号：____________________________1.2签署日期：____________________________1.3生效日期：____________________________1.4协议双方：1.4.1甲方：____________________________1.4.2乙方：____________________________1.5协议标的：____________________________1.6协议金额：____________________________1.7房屋位置：____________________________1.8房屋用途：____________________________二、房屋兼并条款2.1兼并房屋的基本情况：2.1.1房屋地址：____________________________2.1.2房屋面积：____________________________2.1.3房屋结构：____________________________2.1.4房屋现状：____________________________2.2兼并的方式：2.2.1甲方将其所有的老屋以____________________________方式转让给乙方。2.2.2转让的房屋包括附属设施和配套设备。2.3兼并的条件：2.3.1甲方应提供房屋的合法产权证明及相关文件。2.3.2乙方需完成所有法律规定的审批手续。2.4兼并的流程：2.4.1双方应签署正式的兼并协议。2.4.2甲方应在协议签署后______日内完成房屋的交付。2.4.3乙方应在协议签署后______日内支付兼并金额。三、付款方式与金额3.1付款金额：____________________________3.2付款方式：3.2.1一次性付款3.2.2分期付款，分期安排如下：3.2.2.1第一期：____________________________3.2.2.2第二期：____________________________3.3付款时间：3.3.1首付款：____________________________3.3.2余款：____________________________四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应提供房屋的合法产权证明。4.1.2甲方在协议签署后______日内完成房屋交付。4.1.3甲方需负责房屋在交付前的维护和修缮。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按协议约定付款。4.2.2乙方应在房屋交付后进行验收。4.2.3乙方应承担房屋交付后的所有维护和管理责任。五、违约责任5.1违约定义：5.1.1双方未能按照协议履行约定的义务即构成违约。5.2违约责任的承担：5.2.1违约方应赔偿因违约造成的所有损失。5.2.2违约方需承担相应的法律责任。5.3违约处理流程：5.3.1违约方应在违约发生后______日内进行整改。5.3.2双方应协商解决违约问题，如无法达成一致，应采取法律途径。六、合同的变更与解除6.1合同变更：6.1.1合同的任何变更应以书面形式进行。6.1.2变更条款应经过双方签字盖章确认。6.2合同解除：6.2.1双方协商一致可解除合同。6.2.2任何一方严重违约可单方面解除合同。6.3解除后的处理：6.3.1解除合同后，双方应清算所有未了事项。6.3.2解除合同后，双方应按合同约定或法律规定进行善后处理。七、争议解决7.1争议的处理：7.1.1双方应通过友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，争议可提交至合同约定的仲裁机构处理。7.2争议解决费用：7.2.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。八、其他条款8.1保密条款：8.1.1双方应对协议中涉及的商业秘密和敏感信息保密。8.1.2保密义务应在合同终止后继续有效。8.2合同的生效：8.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同的履行：8.3.1双方应按照合同条款履行各自的义务。8.3.2履行过程中如出现问题，应及时沟通解决。九、签署9.1甲方（签名）：____________________________9.2乙方（签名）：______