2024标准租房合同范本带家电版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有对该房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家和地方的相关租赁规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修和保养该房屋及附属设施，确保其正常使用。因维修、保养等原因导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和保管该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如地址、联系方式等。如一方提供虚假信息，应承担违约责任。解决办法：发现虚假信息后，及时与对方沟通并要求改正。如对方拒绝改正，可根据合同约定解除合同，并要求赔偿。2.租赁期限内，甲方不得随意提高租金。如甲方提高租金，乙方有权解除合同。解决办法：乙方在收到租金上涨通知后，可与甲方协商，要求甲方恢复原租金或提供合理的解释。如甲方拒绝协商，乙方有权解除合同。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：发现设施损坏时，及时与乙方沟通，要求乙方承担修复费用。如乙方拒绝承担，可寻求法律途径解决。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。解决办法：租赁期满前，甲方应提前与乙方沟通，明确迁离要求和时间。如乙方未按要求迁离或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容有争议，应以书面合同为准。解决办法：在合同签订过程中，双方应仔细阅读合同内容，确保了解各自权利和义务。如发生争议，可寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用和保管租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。在租赁期满后，如承租方按照合同约定交还房屋，出租方应在扣除应付款项后退还给承租方。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。7.法律途径：指通过法院、仲裁机构等法定机构解决合同争议的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期租房需求，包括但不限于住宅、商业办公、店铺等。3.含有家电设施的租赁，如冰箱、洗衣机、空调等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：指出双方是否需要购买保险，以及保险的范围和责任。4.变更条款：如甲乙双方地址、联系方式等信息的变更，需通知对方并在合同上进行更正。5.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件、违约金等。附件