2024上海市特卖会场地租赁合同

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其位于上海市的场地出租给乙方举办特卖会，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条场地及用途1.1甲方同意将位于上海市（具体地址：__________）的场地提供给乙方举办特卖会。1.2乙方须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条费用承担4.1乙方负责承担租赁期间场地内的水电费、物业管理费等各项费用。4.2甲方负责承担租赁期间场地外的公共设施维护费用。第五条场地使用及管理5.1乙方应按照甲方的要求使用场地，并遵守场地的管理规定。5.2乙方在租赁期间应保证场地的安全、卫生、秩序井然，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同编号的唯一性，避免重复使用。解决办法：在签订合同前，检查合同编号是否已使用，如已使用应重新新的合同编号。2.甲方和乙方的信息填写应准确无误，包括地址、联系人和联系电话。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对并确认信息的准确性。3.租赁期限应明确填写，避免因期限不明确而产生纠纷。解决办法：在签订合双方应明确约定租赁期限，并填写具体的起止日期。4.租金金额、支付方式和时间应详细填写，确保双方权益。解决办法：在签订合详细填写租金金额、支付方式和时间，并双方确认。5.费用承担部分应明确各自的责任，避免后期产生纠纷。解决办法：在签订合详细填写各项费用的承担方，并双方确认。6.场地使用及管理部分应详细列明双方的权利和义务，确保场地合理使用。解决办法：在签订合详细列明双方在场地使用及管理方面的权利和义务，并双方确认。7.违约责任部分应明确违约行为的处理方式，避免后期产生纠纷。解决办法：在签订合明确约定违约行为的处理方式，并双方确认。8.合同的签订日期应准确填写，以确保合同的有效性。解决办法：在签订合准确填写合同的签订日期。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供场地供他人使用的方，本合同中的甲方。解释：出租方是拥有场地使用权的主体，将场地提供给承租方使用，并有权获得租金。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方，本合同中的乙方。解释：承租方是租赁场地的主体，使用场地并支付租金，按约定用途使用场地。3.租赁期限：指承租方使用场地的期限。解释：租赁期限是双方约定的租赁场地的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方使用场地的代价，按约定时间和方式支付给出租方。5.费用承担：指租赁合同中双方对费用分担的约定。解释：费用承担是租赁合同中双方对租赁期间产生的各项费用的分担方式，包括水电费、物业管理费等。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。解释：违约责任是合同当事人因违反合同约定而应承担的法律后果，可能包括赔偿金、解除合同等。7.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。解释：争议解决是合同当事人之间解决纠纷的途径，包括友好协商、第三方调解、仲裁或向法院起诉等。8.合同编号：指用于标识合同的唯一编号。解释：合同编号是为了方便管理和查询合同，由双方约定的唯一编号。应用场合：1.适用于上海市各类特卖会、展览、活动等场地租赁情况。2.适用于出租方为场地所有者或有权出租的一方，承租方为需要使用场地的组织或个人。3.适用于租赁期限为短期（如几个月）至中期（如一年）的场地租赁情况。补充条款：1.场地的具体面积、布局和设施配置等信息。2.乙方举办特卖会期间的安全、消防、卫生等规范要求。3.租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），导致特卖会无法正常进行，双方如何分担风险和责任。4.租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应承担的违约责任或赔偿金额。5.租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应支付的违约金或赔偿金额。6.乙方在租赁期间对场地进行装修、改造等行为的要求和限制。7.租赁期满后，乙方对场地的清理、恢复原状的要求和期限。附件列表：1.场地所有权证明文