2024《建设工程施工专业分包施工合同》示范文

合同编号：__________鉴于业主与分包商就建设工程项目的专业分包施工事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格与支付2.1合同总价：双方协商一致，本合同的签约金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）业主应在合同签订后____个工作日内，向分包商支付合同总额的____%；（2）分包商完成合同约定的施工内容后，经业主或其委托的监理单位验收合格，业主应在验收合格后____个工作日内支付剩余的合同总额的____%；（3）合同价款支付的其他约定：__________。三、合同履行3.1施工期限：分包商应按照合同约定的工期完成施工，否则应按违约处理。3.2质量标准：分包商应按照合同约定的质量标准完成施工，否则应按违约处理。3.3施工准备：分包商应按照合同约定的时间和要求做好施工前的一切准备工作。3.4施工材料：分包商应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。3.5施工安全：分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工安全。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2具体违约责任按照本合同的约定和国家的法律法规执行。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意合同条款的完整性和明确性，确保双方的权益得到充分保障。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有任何疑问或需要修改的地方，应及时提出并协商解决。2.注意工程质量和安全标准，确保施工过程中的质量和安全。解决办法：分包商应按照合同约定的质量标准和安全规定进行施工，定期进行质量检查和安全评估，发现问题及时整改。3.注意合同价格和支付方式的明确，确保双方对支付方式和时间有共同的理解。解决办法：双方应明确约定合同价格和支付方式，包括支付的时间、比例和方式等，并在合同中进行详细记录。4.注意合同的履行期限，确保工程按时完成。解决办法：分包商应按照合同约定的工期完成施工，如有延期情况，应及时与业主沟通并协商解决。5.注意合同的违约责任，确保双方的权益在违约情况下得到妥善处理。解决办法：双方应明确约定违约责任，包括违约行为的认定和违约责任的承担方式等，并在合同中进行详细记录。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的业主或委托方，负责委托分包商进行施工。2.乙方：指合同中的分包商，负责按照甲方的要求进行施工。3.工程名称：指合同中约定的施工项目的名称。4.工程地点：指合同中约定的施工项目所在的具体地点。5.工程内容：指合同中约定的分包商需要完成的施工工作和任务。6.工程规模：指合同中约定的施工项目的规模和面积。7.工程预算：指合同中约定的施工项目的预算金额。8.合同总价：指合同中约定的乙方完成施工任务所需支付的总金额。9.支付方式：指合同中约定的甲方支付合同总价的方式和时间。10.施工期限：指合同中约定的乙方完成施工任务的期限。11.质量标准：指合同中约定的施工项目的质量要求和标准。13.施工材料：指合同中约定的乙方在施工过程中使用的建筑材料、构件和设备。14.施工安全：指合同中约定的乙方在施工过程中需要遵守的安全规定和要求。15.违约责任：指合同中约定的当一方违反合同约定时需要承担的责任和后果。16.争议解决：指合同中约定的当双方在履行合同过程中发生争议时需要采取的解决方式。应用场合：1.适用于各类建设工程项目中的专业分包施工合同。2.适用于分包商承担施工任务，业主支付工程价款的合同。3.适用于明确双方权利义务，确保工程质量、安全、进度等合同目标。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方应协商一致并签订补充协议。2.不可抗力：如因自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商一致并签订补充协议。3.工程延期：如乙方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他特殊原因导致工程延期，双方应协商一致并签订补充协议。4.质量保修：乙方应对施工过程中的质量问题负责修复，并承担相应的维修费用。如工程验收合格后出现质量问题，乙方应根据约定承担保修责任。5.安全生产：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。6.知识产权：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方