商住房预售合同模板_第1页
商住房预售合同模板_第2页
商住房预售合同模板_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商住房预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商住房预售合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的商住房项目预售给乙方，乙方购买该商住房项目的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商住房项目基本情况

1.1项目名称：________商住房项目

1.2项目地址：________

1.3预售房屋数量：____套

1.4预售房屋面积：____平方米

1.5房屋结构：____

1.6房屋用途：____

1.7预售房屋的规划许可证号：____

1.8预售房屋的土地使用权证号：____

二、房价款及支付方式

2.1双方确认，乙方购买的商住房项目的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房价款的____%；

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付房价款的____%；

（3）剩余房价款，乙方应按照甲方提供的分期付款计划按时支付。

2.3乙方支付房价款时，应出具合法、有效的支付凭证，甲方应予以接收并出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

3.2甲方保证所预售的房屋符合国家和地方的相关质量标准，不得出现严重质量问题。

3.3甲方应在房屋交付时，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。

4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。

5.2甲方如未按约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。

5.3甲方如未按约定履行质量保证义务，乙方有权要求甲方承担维修、更换等责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论