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文档简介

个人卖楼房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：个人卖楼房合同模板

甲方（卖方）：____________

身份证号：________________

乙方（买方）：____________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下楼房出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下位于（地址）的楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方。

1.2该楼房产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。

二、成交价格及支付方式

2.1该楼房成交价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付方式如下：

a)签订本合同之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元作为定金；

b)办理过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

三、过户及交付

3.1甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照国家和地方政策执行。

3.3甲方应在过户完成后5个工作日内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

4.2如因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房款及定金，并支付违约金。

4.3如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收乙方已支付的定金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

签字（盖章）：____________

日期：________________

乙方（买方）：____________

签字（盖章）：____________

日期：__________

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