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文档简介

小区内物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区内物业合同模板

甲方（物业公司）：【公司名称】

乙方（小区业主）：【业主姓名】

鉴于甲方作为物业公司，拥有物业管理的专业能力和经验，乙方作为小区的业主，希望甲方提供优质的物业管理服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下合同条款：

第一条物业管理范围

1.1甲方负责小区内的公共区域物业管理，包括但不限于：楼道、电梯、公共厕所、小区绿化、停车场等。

1.2乙方负责自家的室内物业管理。

第二条物业管理费用

2.1甲方按照政府规定的收费标准向乙方收取物业管理费，具体收费标准如下：

（1）物业服务费：人民币【金额】元/月·平方米；

（2）公共维修基金：人民币【金额】元/平方米；

（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。

2.2乙方应在每月【日期】前将当月物业管理费支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用【百分比】的滞纳金。

第三条物业管理服务内容

3.1甲方应保证小区内的公共设施设备正常运行，定期进行检修、保养。

3.2甲方应负责小区内的环境卫生，保持公共区域整洁卫生。

3.3甲方应加强小区内的安全管理，确保业主的人身和财产安全。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方应按照合同约定支付物业管理费。

4.2乙方应遵守小区内的各项规章制度，不得损坏公共设施设备。

4.3乙方应配合甲方的管理工作，积极参与小区的共建共治。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同解除后，乙方应支付甲方相应的物业管理费。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照合同约定支付物业管理费的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年限】。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：________________日期：_____________

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