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文档简介
小区物业签订合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小区物业签订合同协议书
甲方(业主):
乙方(物业公司):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜,达成如下协议:
一、物业范围及管理内容
1.1乙方管理的物业范围包括:住宅小区内的住宅楼、配套设施、公共设施、绿化区域等。
1.2乙方应提供的物业管理服务内容包括:
(1)物业设施设备的维护、保养和管理;
(2)物业公共区域的清洁、卫生和绿化维护;
(3)物业公共秩序的维护和管理;
(4)物业公共设施的维修、保养和管理;
(5)业主满意度调查及服务质量提升;
(6)法律法规规定的其他物业管理服务内容。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.2合同期满前,双方可协商续签合同。
三、服务费用
3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月·平方米。
3.2甲方应按照约定的收费标准,按时向乙方支付物业管理服务费用。
3.3乙方应向甲方开具正规发票,甲方有权要求乙方提供相关财务报表。
四、履行的保障
4.1乙方应按照合同约定,提供优质、高效的物业管理服务,确保物业的安全、整洁和舒适。
4.2甲方应配合乙方的管理工作,遵守物业管理规定,不得损害他人利益。
4.3双方应建立定期沟通机制,解决物业管理过程中的问题,共同维护物业管理秩序。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若乙方未按照约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并按照约定承担违约责任。
六、争议解决
6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项,双方应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(业主):
乙方(物业公司):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档
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