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文档简介

二手房产证买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房产证买卖合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____市的____房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房产位于____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，建筑用途为____，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2乙方购买该房产的目的为自用，乙方应自行承担因使用目的改变而产生的相关风险和责任。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（定金计算方式为交易价格的____%），剩余款项于办理房产过户手续时一次性支付给甲方。

2.3乙方支付定金后，若乙方违约，则定金不予退还；若甲方违约，则双倍返还乙方定金。

第三条房产过户及交付

3.1甲方应自双方签订本协议之日起，积极协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及签字等。

3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将该房产及附属设施无偿移交给乙方，并交付相关钥匙。

第四条合同的变更和解除

4.1在本协议签订后，若双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。

4.2若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未按约定时间办理过户手续，或未将房产及附属设施无偿移交乙方，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方。

第六条争议解决

本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，其中

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