二手房首付分期协议书模板

二手房首付分期协议书模板

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意向购买甲方所有的位于_____________________（以下简称“该房屋”）的房屋，双方经协商一致，就乙方分期支付该房屋首付款事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋面积：_______________________

1.3房屋用途：_______________________

1.4房屋所有权证号：____________________

1.5房屋现状：_______________________

1.6房屋成交价：_______________________

1.7首付款金额：________________________

1.8首付款分期次数：____________________

1.9首付款分期金额：____________________

1.10首付款分期时间：____________________

1.11首付款分期利率：____________________

1.12其他相关事项：_____________________

第二条首付款分期支付

2.1乙方同意按照本协议约定的分期次数及金额向甲方支付首付款。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内支付首期款项人民币_______元（￥_______）。

2.3乙方应于每期分期付款日前_______日内向甲方支付当期款项人民币_______元（￥_______）。

2.4乙方应按照本协议约定的利率支付分期付款期间的利息。

2.5乙方应确保每期款项按时足额支付至甲方指定账户。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付首付款及利息。

3.2甲方应保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

3.3甲方应于乙方支付完全部首付款后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋过户手续。

4.2乙方应保证按照本协议约定支付首付款及利息。

4.3乙方应保证其提供的个人信息真实有效。

第五条违约责任

5.1若乙方未按本协议约定支付首付款及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期未支付金额×逾期天数×_______%。

5.2若甲方未按本协议约定协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付首付款金额×逾期天数×_______%。

第六条协议的变更和解除

6.1双方经协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：