2024精简租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的一切费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按本合同约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：______________联系电话：______________身份证号：______________身份证号：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施设备清单（具体设施设备名称、型号、数量等详细信息）注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对双方信息，修正错误，确保合同的正确履行。2.明确租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，如遇特殊情况需提前告知甲方。解决办法：双方协商一致，可适当调整租金支付时间及方式，但需提前通知对方。3.合理使用房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：双方共同维护房屋及附属设施，发现问题及时沟通解决，必要时可签订补充协议。4.遵守合同约定：双方应严格遵守本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方按照合同约定承担相应责任，守约方有权要求违约方支付赔偿金。5.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人出租自用房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.房屋租赁公司出租的住宅或商业房产。4.房东与租户之间的短期或长期租赁。5.包含家具或家电的租赁合同。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及宠物的相关规定。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由房东承担，哪些由租户承担。3.保险责任：要求租户购买相应的保险，如房东财产保险。4.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行修改的条件和程序。5.提前终止合同：规定在租赁期间双方提前终止合同的条件和后果。6.继承和转让：租赁合同在房东或租户去世后的处理方式。7.法律适用：明确本合同适用的法律及其解释。附件列表：1.房屋附属设施设备清单：详细列明房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。2.房屋现状照片：拍摄房屋内的各个房间和公共区域的照片，作为合同附件以证明房屋交付时的状况。3.房屋钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、地点和人员等信息。4.租金支付明细表：详细列明租金支付的