2024农村自建房承包合同范本 农村自建房承包协议书

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______号地块1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格及支付方式（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方总价_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方总价_______%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方总价剩余的_______%。2.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范及甲方的要求进行自建房建设，确保工程质量。3.2工程质量标准：_______3.3乙方应承担工程质量问题的修复及整改责任，确保工程满足约定的质量标准。第四条工程进度及工期4.1双方确认，自合同签订之日起，工程预计竣工日期为_______年_______月_______日。4.2乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条甲方义务5.1提供施工用地及施工条件，确保乙方能够顺利进行施工。5.2按时支付合同款项，配合乙方完成工程验收。5.3甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常施工。第六条乙方义务6.1按照合同约定，完成自建房建设的各项工作，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2乙方应遵守国家法律法规，保证施工过程中的安全生产，防止安全事故的发生。6.3乙方应承担因施工导致的第三人损害赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为总价_______%。7.2乙方如违反国家法律法规及安全生产规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后_______日内终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备相应权利和能力的合同主体，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对甲乙双方的资质进行审查，必要时可咨询法律专业人士。2.工程质量标准：明确工程质量标准，确保乙方按照约定的标准进行施工。解决办法：在合同中详细列明工程质量标准，如有国家或行业标准，可参考执行。3.工程进度及工期：约定合理的工程进度及工期，确保工程按时完成。解决办法：在合同中明确工程进度计划和竣工日期，并约定相应的违约责任。4.合同款项支付：约定明确的付款方式及时间，确保甲方按时支付合同款项。解决办法：在合同中约定付款方式、时间和比例，并约定违约金或其他救济措施。5.违约责任：明确双方违约责任，确保在违约情况下有明确的救济措施。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金比例，必要时可约定具体的救济措施。6.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指拥有建设地块并委托他人进行建设的合同主体。2.承包方（乙方）：指承担自建房建设任务并按约定向甲方交付工程的合同主体。3.合同总价：指双方约定的承包方完成自建房建设任务所需支付的金额。4.工程进度：指自建房建设过程中，工程完成的程度。5.工程质量：指自建房建设过程中，工程的品质和性能。6.竣工验收：指自建房建设完成后，双方进行的工程质量、安全、功能等方面的检查和评定。7.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.农村自建房建设：适用于农村居民委托有资质的承包方进行自建房建设的情况。2.个人住宅建设：适用于个人居民委托承包方进行住宅建设的情况。3.小型建筑工程：适用于各类小型建筑工程项目，如小型别墅、度假屋等。补充条款：1.工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订变更协议。2.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决，并根据情况调整工程进度和工期。3.工程保险：建议乙方购买工程保险，以保障工程在建设过程中的安全。4.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中的环境保护。5.工程资料移交：工程完成后，乙方应将所有工程资料完整移交甲方。附件列表：1.甲方提供的地块使用权证明文件。2.