2024北京房屋租赁合同样本2

合同编号：__________甲方（出租人）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为_______，房屋设施情况详见附件。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或改变使用性质。第七条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第八条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保信息真实。2.租赁期内，房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。解决办法：甲方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知乙方，并由乙方承担相应的维修费用。3.乙方不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或改变使用性质。解决办法：甲方发现乙方违反此约定时，有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.提前解除合同应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。解决办法：双方如欲提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。5.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应法律责任。解决办法：违约方应承担违约责任，具体责任可根据违约情况协商解决或依法解决。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约责任：指一方不履行合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。8.法律适用：指本合同在履行过程中，适用中华人民共和国法律法规。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.个人或企业租赁他人房产。3.短期或长期房屋租赁。4.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施。5.需要明确租赁双方权利和义务的场合。补充条款：1.宠物相关规定：如允许或禁止携带宠物，宠物的种类、数量、管理等。2.房屋装修规定：如允许或禁止对房屋进行装修，装修的范围、费用等。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租客保险等。4.维修责任的具体界定：如房屋及附属设施的正常维修范围、维修时间等。5.变更条款：如租赁期限、租金、条款等的变更程序和条件。6.违约金的具体数额：如一方违约时应支付的违约金金额。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.出租人或承租人的有效身