2024租赁合同,烟花爆竹门面出租合同范本

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________E：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________E：____________________鉴于出租方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述房产，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物业1.2租赁物的面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：_________________________元整）。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途4.1承租方租赁租赁物仅限于经营烟花爆竹业务，并应符合国家关于烟花爆竹经营的相关法律法规。4.2承租方不得将租赁物用于其他非法经营活动，不得损害出租方权益。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修保养。5.2承租方负责租赁物内部及经营区域的日常维修保养。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等商业保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2承租方不得以任何理由终止保险合同，否则视为违约。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除本合同。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除本合同。7.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.出租方应确保租赁物符合承租方的经营需求，如有不符，承租方有权解除合同。解决办法：在签订合同前，承租方应详细查看租赁物，确保符合经营需求。如发现问题，应在签订合同前与出租方协商解决。2.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。解决办法：承租方应按约定时间支付租金，如有困难，应及时与出租方沟通，协商延期支付。3.租赁物在租赁期间发生意外损坏，承租方应承担维修费用。解决办法：承租方应妥善使用租赁物，如发生损坏，应及时维修。如有疑问，可咨询专业维修人员。4.承租方在租赁期间不得擅自转租租赁物。解决办法：承租方应遵守合同约定，不得擅自转租。如有需要，可与出租方协商延长租赁期限。5.双方在签订合应充分了解并遵守相关法律法规。解决办法：在签订合同前，双方应对涉及的法律条款进行认真学习，确保合法合规经营。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，包括房屋、设备、物品等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。9.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及政府规章等。应用场合：1.烟花爆竹门面出租方与承租方之间的租赁合同。2.适用于其他零售行业门面出租合同。3.适用于各类商业门面租赁合同。补充条款：1.租赁物的权属证明：出租方应提供租赁物的权属证明，以确保承租方的合法权益。2.消防安全：双方应遵守消防安全规定，确保租赁物的安全使用。3.营业执照：承租方应在租赁合同签订后，向相关部门办理营业执照。4.环境保护：承租方应遵守环境保护法规，确保经营活动不污染环境。5.租赁物维修：双方应明确租赁物的维修责任，确保租赁