2024简单版个人租房协议合同

合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________姓名：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________第一条租赁房屋1.1甲方出租的租赁房屋地址为：________________，房屋结构及面积为：________________。1.2乙方租赁的租赁房屋用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按本合同约定退还租赁房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定退还租赁房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁房屋的产权及合法出租权，如因产权纠纷导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应在租赁期限内保证租赁房屋及附属设施的正常使用，如因设施故障导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应在租赁期满后按照本合同约定退还租赁房屋，并按照甲方要求承担房屋及附属设施的维修责任。6.3乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供相关证件，如身份证、营业执照等，以核实信息准确性。在签订合同后，如有信息变更，应及时通知对方并更新合同。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的起止时间明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止时间，并标明月份和年份。3.租金及支付方式：双方应核实租金金额及支付方式，避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租金金额、支付方式和支付期限。双方应按照合同约定按时支付租金。4.押金：双方应确保押金的金额和退还方式明确，避免因押金问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出押金的金额、退还方式和退还时间。双方应按照合同约定退还押金。5.甲方权利和义务：双方应了解甲方的权利和义务，避免因甲方未能履行义务导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出甲方的权利和义务，如保证房屋产权、保证设施正常使用等。6.乙方权利和义务：双方应了解乙方的权利和义务，避免因乙方未能履行义务导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出乙方的权利和义务，如支付租金、合理使用房屋等。7.违约责任：双方应了解违约责任，避免因违约导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出违约责任，如支付违约金、解除合同等。8.争议解决：双方应了解争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确写出争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东与个人租客之间的房屋租赁情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的房屋租赁情况，如旅游租赁、短期商务租赁等。3.不带家具的房屋租赁：适用于房东不提供家具的房屋租赁情况。4.带家具的房屋租赁：适用于房东提供家具的房屋租赁情况。5.第一次租赁：适用于房东第一次出租房屋的情况。补充条款：1.宠物条款：如租客养宠物，应明确宠物类型、管理责任等。2.维修责任条款：明确房东和租客在房屋维修方面的责任和义务。3.变更条款：如合同履行过程中，租赁双方同意变更合同内容，应明确变更事项、时间和方式。4.提前终止条款：明确合同提前终止的条件、违约责任及赔偿金额。5.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、赔偿责任等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明房东对房屋拥有合法所有权。2.租客身份证明文件：证明租客的身份信息。3.房屋照片或视频资料：展示房屋