2024承包建筑工程 施工大清包合同

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同范围及承包方式2.1合同范围：乙方承担本工程项目的施工任务，包括施工图设计、施工组织、材料采购、设备安装、质量控制、安全文明施工等内容。2.2承包方式：本工程项目采用大清包方式，乙方负责完成工程全部施工内容，并承担相应的质量、安全、进度等责任。三、合同价格及支付方式3.1合同价格：本工程项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）甲方按照工程进度支付乙方工程进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。四、工程质量及验收4.1乙方应按照设计文件和施工规范的要求进行施工，保证工程质量达到合格标准。4.2工程验收：工程完成后，甲方组织验收，乙方应配合验收工作，确保工程顺利通过验收。五、工程进度及工期5.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度，确保工程按时完工。5.2工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、安全文明施工6.1乙方应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工过程中的人员安全和环境保护。6.2乙方应承担由于安全文明施工不当导致的一切后果。七、合同的解除和终止7.1在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2合同终止：工程验收合格，乙方将工程交付甲方后，本合同即告终止。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付甲方之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决办法：双方在签订合同前应仔细审查合同内容，确保合同符合相关法律法规的要求，避免合同中含有违法条款。2.明确合同双方的权益和义务，确保合同条款的公平、合理。解决办法：双方在合同中应详细列明各方的权利和义务，对于有争议的条款应通过协商达成一致，必要时可寻求专业法律意见。3.确保工程质量、安全、进度等方面的要求在合同中得到明确，并制定相应的违约责任。解决办法：合同中应详细规定工程质量标准、安全措施和进度要求，并明确违约责任，以便在出现问题时有据可依。4.注意保护知识产权，避免侵犯他人的专利、商标、著作权等权益。解决办法：在合同中明确知识产权的保护条款，确保双方在工程实施过程中不侵犯他人的知识产权。5.合同的变更和解除应严格按照约定程序进行，避免擅自变更或解除合同导致纠纷。解决办法：合同中应明确变更和解除合同的条件和程序，任何一方在拟进行变更或解除合应提前通知对方并协商一致。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成特定工作并支付报酬的一方。2.承包方（乙方）：指接受委托完成特定工作并有权获得报酬的一方。3.大清包：指承包方承担工程全部施工内容，包括设计、材料采购、施工、设备安装等，并负责工程的质量、安全、进度等责任。4.工程预付款：指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的一定金额的款项，作为乙方施工的准备资金。5.工程进度款：指甲方按照工程实际进度，按照约定向乙方支付的款项。6.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、安全、功能等进行检查，以确定工程是否达到合同约定标准的过程。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。9.知识产权：指专利权、商标权、著作权等法律规定的智力成果权。10.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同条款进行修改或补充的行为。11.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的施工大清包合同，如住宅楼、办公楼、商业综合体等。2.适用于工程项目的施工方为独立承包商或施工团队的情况。3.适用于工程项目中，发包方需要对施工过程进行严格控制的场景。补充条款：1.施工图纸和技术文件的提供及确认：双方应就施工图纸和技术文件进行详细审查，并在合同中明确图纸和技术文件的提供时间、数量和质量要求。2.材料和设备采购：明确乙方负责采购的材料和设备的品牌、质量、价格及验收标准等。3.施工人员管理：约定乙方的施工人员应具备的资质、技能要求以及施工人员的人身安全保险等。4.工程变更：详细规定工程变更的程序、费用承担及工期调整等事项。5.工程保修：明确乙方对工程质量提供的保修范围、保修期限及保修责任等。6.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件列表：1.