2024二手房借款合同书范本

合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟购买位于____________（地址）的二手房，并向乙方申请借款人民币____________元（大写：____________________________元整），用于支付购房款及相关费用，双方经协商一致，特订立本借款合同，以共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方向乙方借款金额为人民币____________元（大写：____________________________元整）。1.2甲方借款用途为购买二手房及支付相关费用。1.3甲方借款期限为____年，自借款发放之日起计算。第二条借款利率和还款方式2.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月偿还借款本息，每月还款金额为人民币____________元（大写：____________________________元整）。2.3甲方应在每个还款日前____个工作日将还款金额存入乙方指定的银行账户。第三条担保措施3.1甲方以其本人及配偶名下的房产作为本次借款的担保，房产位于____________（地址），产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。3.2乙方有权在甲方未按约定偿还借款本息时，依法优先受偿甲方提供的担保物。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。4.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法计收滞纳金，并依法追究甲方法律责任。4.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权依法追究乙方法律责任。第五条争议解决5.1本借款合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应当承担相应的法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.合同双方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。解决办法：双方应明确约定借款用途，并在合同中进行明确规定。如一方发现对方挪作他用，有权要求立即归还或提前收回借款。3.合同双方应按时偿还借款本息，如一方未能按时偿还，应支付滞纳金。解决办法：双方应严格按照约定的还款方式和期限进行还款。如一方未能按时偿还，应按照合同约定支付滞纳金，并尽快解决还款问题。4.合同双方应履行合同约定的担保措施，确保借款的安全性。解决办法：双方应按照合同约定履行担保措施，如一方未履行，另一方有权依法追究其法律责任。5.如合同双方发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成再寻求法律途径。解决办法：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的一方。2.贷款人：指向借款人提供借款并有权要求偿还本金和利息的一方。3.借款金额：指贷款人同意向借款人提供的资金总额。4.借款利率：指借款人按照借款金额支付给贷款人的利息比例。5.还款期限：指借款人按照合同约定偿还借款本息的期限。6.担保措施：指借款人为了确保借款偿还而提供的财产或其他形式的保障。7.滞纳金：指借款人未按时偿还借款本息，按照合同约定支付给贷款人的违约金。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼等方式来解决纠纷的过程。应用场合：1.个人购买二手房时，向亲朋好友、银行或其他金融机构申请贷款。2.企业购买二手房时，向合作伙伴、银行或其他金融机构申请贷款。补充条款：1.借款用途变更条款：如借款人需要变更借款用途，应提前通知贷款人，并经贷款人同意。未经同意，借款人不得擅自变更借款用途。2.提前还款条款：借款人在合同约定的还款期限内，如有资金富裕，可提前偿还借款本息。提前还款的，应提前通知贷款人，并按照约定的提前还款方式办理。3.违约责任条款：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等。4.争议解决条款：约定双方在发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.借款人身份证明文件：包括但不限于身份证、护照、营业