2024房屋产权赠与合同范本「精简版」

合同编号：__________合同各方当事人：【填写甲方姓名或名称、住所地等信息】【填写乙方姓名或名称、住所地等信息】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋产权无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方赠与的房屋坐落于【填写房屋地址】，房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】。1.2房屋的规划用途为：【填写规划用途】，房屋结构：【填写结构】，建筑规模：【填写面积】。第二条赠与条件2.1甲方承诺在赠与房屋所有权转移登记手续办理完毕后，房屋的一切权益归乙方所有。2.2乙方接受赠与房屋后，应依法承担该房屋的一切管理和维护责任。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本合同签订之日起【填写交付时间】内，将房屋交付给乙方使用。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责修复或赔偿。第四条赠与房屋的所有权转移4.1甲乙双方应在本合同签订之日起【填写过户时间】内，共同办理房屋所有权转移登记手续。4.2办理转移登记手续所需费用由【填写承担方】承担。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化导致本合同无效，甲乙双方应立即协商解决，并依法承担相应责任。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为【填写违约金数额】。6.2如乙方未按本合同约定接受房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为【填写违约金数额】。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【填写签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同各方当事人的身份真实有效，必要时可要求提供身份证明等相关文件。解决办法：核实当事人身份，要求提供有效身份证明文件。2.房屋信息应真实准确，包括但不限于地址、所有权证号、规划用途、结构、面积等。解决办法：实地查看房屋，核对相关产权证明文件。3.确保合同条款明确，包括但不限于赠与条件、交付时间、过户时间、违约责任等。解决办法：详细阅读合同条款，明确各自权利义务，必要时可寻求专业法律人士咨询。4.注意合同的签订、生效、履行等时间节点，确保按时履行合同义务。解决办法：设定提醒，确保按时完成相关手续。5.如遇合同争议，要通过友好协商解决；协商不成的，可寻求法律途径解决。解决办法：保留相关证据，必要时聘请专业律师代理诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将其财产转让给他人的当事人。解释：赠与人即为甲方，在本合同中指无偿将房屋产权赠与乙方的当事人。2.受赠人：指接受他人财产转让的当事人。解释：受赠人即为乙方，在本合同中指接受甲方赠与房屋产权的当事人。3.房屋所有权证号：指用以证明房屋所有权归属的法律文件编号。解释：房屋所有权证号是房屋产权的法律依据，具有证明房屋所有权的作用。4.规划用途：指土地使用权证或规划许可证上载明的房屋用途。解释：规划用途反映了房屋的法律性质和使用限制，如住宅、商业等。5.违约金：指合同当事人违反合同约定应承担的金钱赔偿责任。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需支付给守约方的经济赔偿。6.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是确保合同履行的重要环节，通过法律途径维护当事人合法权益。应用场合：1.房屋所有权人将房屋产权无偿赠与给亲友、子女或其他符合条件的受益人。2.房地产开发商在特定条件下将房屋赠与特定对象。3.政府或企事业单位将房产作为奖励或福利赠与个人。4.其他涉及房屋产权赠与的法律行为。补充条款：1.房屋交付及验收：甲乙双方应共同进行房屋交付验收，如有问题，甲方应负责修复或赔偿。2.房屋过户税费：办理房屋所有权转移登记手续所需费用由甲乙双方按约定承担。3.房屋保险：乙方应在接收房屋后及时办理房屋保险手续，保障房屋及人身安全。4.房屋用途限制：乙方应遵守房屋规划用途，不得擅自改变房屋使用性质。5.房屋维修责任：乙方接收房屋后，应承担房屋的日常维修和管理责任。附件列表：1.房屋所有权证原件及复