网闸维修合同范本

网闸维修合同范本卖方姓名：____________________________买方姓名：____________________________鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售其所拥有的商品房，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，以资共同遵守。房产信息1.1房产位置卖方同意将其位于______________________的房产出售给买方，该房产详细地址为______________________。1.2房产面积该房产的建筑面积为________平方米，其中套内面积为________平方米。1.3房产类型房产类型为______________________（例如：住宅、商业用房等），具体房型为______________________（例如：两室一厅、三室两厅等）。交易价格及支付方式2.1总价双方确认本次房产交易的总价格为人民币__________元（¥）。2.2支付方式买方应在签署本合同后______日内支付定金人民币__________元（¥）。2.3余款支付剩余款项人民币__________元（¥__________）应在交房时支付完成。2.4支付方式所有款项应通过银行转账方式支付至卖方指定账户。交房日期及验房条款3.1交房日期卖方同意在合同签署后______日内，将房产交付给买方。3.2验房条款买方在收到房产后______日内应对房产进行验收。如发现房产存在明显问题或不符合同约定，卖方应负责修缮。权利和义务4.1卖方权利和义务卖方保证其出售的房产合法有效，具有完整产权，没有抵押和其他法律纠纷。4.2买方权利和义务买方应按时支付款项，并在规定时间内完成房产验收。如买方未按时付款，卖方有权终止合同并要求赔偿损失。违约责任5.1卖方违约如果卖方未按合同约定时间交房或房产存在隐藏瑕疵，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的直接经济损失。5.2买方违约如果买方未按时支付款项或拒绝接受房产，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金，违约金为房产总价的______%。争议解决方式6.1争议解决双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。如果协商无法达成一致，可提交房产所在地人民法院通过法律途径解决。6.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。合同生效及其他7.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。7.2合同副本本合同一式两份，卖方和买方各持一份，两份合同具有同等法律效力。附件8.1附件一：房产所有权证复印件卖方应提供房产所有权证的复印件，以证明其对房产的合法拥有权。8.2附件二：房产验收报告买方在交房时应填写房产验收报告，并在验收报告上注明任何发现的瑕疵或问题。交接事项9.1房产交接卖方应在交房时将房产钥匙、相关证件及房产说明书交给买方。卖方应确保房产在交接时处于清洁、整齐的状态。9.2相关费用房产过户过程中的所有费用，包括但不限于契税、登记费等，由买方承担。税费和费用承担10.1税费本合同项下的所有税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。10.2其他费用除税费外，与房产相关的其他费用（如物业费、管理费等）由双方协商确定承担方式。房产交接日之前产生的费用由卖方承担，交接日之后产生的费用由买方承担。变更和解除合同11.1合同变更本合同如需变更，双方应通过书面形式达成一致，并由双方签字确认。11.2合同解除如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。附加条款12.1其他约定如双方有其他特别约定，可在本合同附加条款中详细说明。附加条款应经过双方协商一致，并以书面形式确认。合同解释和补充13.1合同解释对于合同中的条款，如有歧义或争议，双方应根据合同的基本原则和意图进行解释。13.2补充协议本合同如需补充协议，应以书面形式签署，补充协议与本合同具有同等法律效力。备注14.1特殊说明本合同未尽事宜，双方应依据相关法律法规以及实际情况进行处理。合同保管15.1合同存档本合同及其附件由双方各自保存，作为双方履行合同的凭据。签署：卖方签名：_________________________