房地产项目收购股权转让协议书

房地产项目收购股权转让协议书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“转让方”指甲方，即拥有房地产项目股权的股东。1.3“受让方”指乙方，即愿意购买房地产项目股权的企业或个人。1.4“房地产项目”指甲方持有的位于______市______区______路______号的房地产开发项目。1.5“股权转让”指甲方将其持有的房地产项目公司______%的股权依法转让给乙方的行为。1.6“股权转让价款”指甲方转让股权所得的款项。二、股权转让2.2受让方同意按照本协议约定的条款和条件购买标的股权。三、股权转让价款的支付3.1受让方应在本协议签署之日起______个工作日内，将股权转让价款支付至转让方指定的银行账户。3.2转让方在收到股权转让价款后，应立即向受让方出具相应的收款凭证。四、股权交割4.1股权转让价款支付完毕后，双方应办理股权变更登记手续。4.2转让方应协助受让方办理相关股权变更登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。4.3股权变更登记手续办理完毕后，标的股权归受让方所有。五、陈述与保证5.1转让方保证其对标的股权享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、质押、查封等法律障碍。5.2受让方保证其具有购买标的股权的合法主体资格，且购买资金来源合法。六、违约责任6.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为股权转让价款的______%。6.2如因一方原因导致股权变更登记手续无法办理，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产项目所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本协议附件包括但不限于：（1）房地产项目公司营业执照复印件；（2）房地产项目公司章程复印件；（3）股权转让协议书；（4）股权变更登记相关文件。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（甲方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：______________________受让方（乙方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指持有房地产项目股权的股东。1.3“乙方”指购买房地产项目股权的企业或个人。1.4“丙方”指为本协议提供担保及服务的第三方机构。1.5“房地产项目”指甲方持有的位于______市______区______路______号的房地产开发项目。1.6“股权转让价款”指甲方转让股权所得的款项。1.7“担保服务”指甲方、乙方与丙方约定的丙方提供的担保及相关服务。二、股权转让及担保2.2丙方同意为甲方提供担保服务，确保本协议项下的股权转让价款支付及股权变更登记手续的顺利进行。三、股权转让价款的支付3.1乙方应在本协议签署之日起______个工作日内，将股权转让价款支付至甲方指定的银行账户。3.2丙方负责监督乙方按约支付股权转让价款，并在乙方违约时承担相应的担保责任。四、甲方的权利与利益4.1甲方有权要求乙方按约定支付股权转让价款。4.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保股权转让价款的支付及股权变更登记手续的顺利进行。4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。4.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，向丙方追偿损失。五、乙方的违约及限制条款5.1如乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为股权转让价款的______%。5.2乙方在股权转让价款支付完毕前，不得转让、抵押或设定任何形式的担保权益于标的股权。5.3乙方在股权变更登记手续办理完毕前，不得干预房地产项目的经营管理。六、丙方的责权利6.1丙方应确保乙方按约定支付股权转让价款，并在乙方违约时承担相应的担保责任。6.2丙方有权要求乙方提供担保所需的必要文件和资料。6.3丙方有权在乙方未能履行支付股权转让价款义务时，代为支付股权转让价款，并向乙方追偿。6.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿因履行担保责任而产生的全部费用。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产项目所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本协议附件包括但不限于：（1）房地产项目公司营业执照复印件；（2）房地产项目公司章程复印件；（3）股权转让协议书；（4）股权变更登记相关文件；（5）丙方担保函。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：______________________乙方（受让方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：______________________丙方（担保方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：______________________本协议引入丙方作为第三方主体，旨在确保甲方权益的实现，降低股权转让过程中的风险。丙方的介入，有助于保障股权转让价款的支付及股权变更登记手续的顺利进行，为甲方提供额外的安全保障。甲方作为主导方，其权益得到充分保障，有利于房地产项目的稳定发展。通过明确甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本协议为各方提供了明确的权责界定，有助于维护合同秩序，实现各方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指提供技术服务的企业或个人。1.3“乙方”指购买技术服务的企业或个人。1.4“丙方”指为本协议提供技术评估及监督服务的第三方机构。1.5“技术服务”指甲方根据乙方需求提供的相关技术服务内容。1.6“技术服务费用”指甲方提供技术服务所得的款项。1.7“评估服务”指甲方、乙方与丙方约定的丙方提供的技术评估及监督服务。二、技术服务及评估2.1甲方同意向乙方提供技术服务，具体服务内容详见附件一《技术服务方案》。2.2丙方同意为乙方提供技术评估及监督服务，确保本协议项下的技术服务质量及进度。三、技术服务费用的支付3.1乙方应在本协议签署之日起______个工作日内，将技术服务费用支付至甲方指定的银行账户。3.2丙方负责监督甲方按约提供技术服务，并在甲方违约时承担相应的评估及监督责任。四、乙方的权利与利益4.1乙方有权要求甲方按约定提供技术服务。4.2乙方有权要求丙方提供技术评估及监督服务，确保技术服务质量及进度。4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的评估及监督责任。4.4乙方有权在丙方未能履行评估及监督责任时，向丙方追偿损失。五、甲方的违约及限制条款5.1如甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为技术服务费用的______%。5.2甲方在技术服务完成前，不得泄露乙方的商业秘密及相关技术资料。5.3甲方在技术服务过程中，应接受丙方的监督和评估，确保服务质量。六、丙方的责权利6.1丙方应确保甲方按约定提供技术服务，并在甲方违约时承担相应的评估及监督责任。6.2丙方有权要求甲方提供技术服务所需的必要文件和资料。6.3丙方有权在甲方未能履行技术服务义务时，向乙方提供替代方案，并向甲方追偿。6.4丙方在履行评估及监督责任后，有权向甲方追偿因履行责任而产生的全部费用。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向技术服务所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本协议附件包括但不限于：（1）技术服务方案；（2）技术服务费用支付凭证；（3）丙方评估及监督报告；（4）相关技术文件。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（技术服务方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：______________________乙方（服务购买方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：______________________丙方（评估监督方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：______________________本协议以乙方权益为主导，