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文档简介

商品购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于【项目名称】的商品住房【房屋编号】一事，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意将其开发的位于【项目地址】的商品住房【房屋编号】出售给乙方。

1.2乙方购买的房屋为【房屋户型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.3甲方保证所售房屋符合国家关于住宅建筑设计、质量、安全、环保等有关规定，并按合同约定时间交付给乙方。

第二条房价款及支付方式

2.1双方同意，乙方购买上述房屋的总房价款为人民币（大写：【总房价款】元整（小写：【总房价款】元）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房价款：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写：【首付款】元整（小写：【首付款】元作为预付款。

（2）乙方应于【首付款支付日期】前向甲方支付首付款【首付款比例】%。

（3）乙方应于【贷款审批通过后】向甲方支付剩余房价款，具体支付时间及方式按照贷款银行的要求执行。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定时间将上述房屋交付给乙方。如因甲方原因导致房屋不能按期交付的，甲方应承担违约责任。

3.2乙方应自房屋交付之日起【办理产权登记期限】内，办理房屋所有权转移登记手续。如乙方未按约定办理产权登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条质量及保修

4.1甲方应保证所售房屋符合国家关于住宅建筑设计、质量、安全、环保等有关规定。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。

4.2本房屋的保修期限及保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总房价款的【违约金比例】%。

5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：【签订日期】

请您根据实际情况修改以上

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