房地产业安全生产管理办法

房地产业安全生产管理办法合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系方式：_________________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系方式：_________________鉴于：甲方为房地产业主或开发商，乙方为从事安全生产管理服务的专业机构，双方为了共同做好房地产项目的安全生产管理工作，确保人员安全和财产保障，依据《中华人民共和国安全生产法》及有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条安全生产管理服务内容1.1乙方应根据甲方的项目特点和实际需求，制定合理的安全生产管理制度和操作规程，并监督实施。1.2乙方应对甲方项目施工现场进行定期安全检查，对发现的安全隐患及时提出整改措施，并监督整改。1.3乙方应负责对甲方项目施工现场的作业人员进行安全教育和培训，提高其安全意识。1.4乙方应协助甲方建立健全应急预案，并定期组织应急演练。第二条安全生产管理服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条安全生产管理服务费用3.1乙方应按照甲方项目规模、工程进度等因素，提交详细的安全生产管理服务费用报价，甲方确认后支付。3.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第四条保密条款4.1乙方应对在提供安全生产管理服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定提供安全生产管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.安全生产管理制度2.安全生产操作规程3.安全生产检查记录4.安全隐患整改记录5.安全教育培训资料6.应急预案7.应急演练记录8.服务费用报价单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供安全生产管理服务，或服务内容不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定提供必要配合和协助，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。三、法律名词及解释：1.安全生产管理服务：指乙方根据甲方项目特点和实际需求，为甲方提供制定安全生产管理制度、操作规程、安全检查、安全隐患整改、安全教育培训、应急预案等系列服务。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息、经营信息等。3.技术秘密：指不为公众所知悉、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息。4.违约金：指按照合同约定，违约方支付给对方一定数额的金钱，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在提供安全生产管理服务过程中，发现甲方施工现场存在严重安全隐患，甲方不配合整改。解决办法：乙方应及时向甲方提出整改意见，并书面通知甲方整改要求。如甲方仍不配合，乙方有权暂停服务，并通知相关部门处理。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用。如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息。解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。甲方有权解除合同，并要求乙方采取措施消除影响。五、所有应用场景：1.房地产业主或开发