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文档简介

广州市小区租房协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的位于广州市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1房屋坐落：广州市____区____路____号。

1.2房屋结构：____室____厅____卫。

1.3房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋设施：包括但不限于____、____、____等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____元整/月（￥____）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付时间：乙方应于每月的第____日前支付下一期租金。

3.4甲方指定的收款账户为：____。

第四条押金

4.1押金为人民币（大写）____元整（￥____）。

4.2押金在本协议签订之日由乙方一次性支付给甲方。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交付验收单》。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

第七条房屋维修

7.1房屋的维修责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

8.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2如遇不可抗力，致使本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______

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