小区物业合同模板

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标题：小区物业合同模板

甲方（业主）：

乙方（物业公司）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业管理的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、物业范围

1.1本合同所称物业是指甲方拥有的位于【小区名称】的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

二、物业服务内容

2.1乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业设施设备维护：包括电梯、消防、供水供电、供暖等设施设备的日常巡检、保养、维修及故障排除；

（2）环境卫生：包括公共区域清洁、垃圾收集、绿化养护等；

（3）公共安全：包括小区内的安全防范、消防安全、车辆管理等服务；

（4）其他服务：包括但不限于物业咨询、社区活动组织、业主沟通协调等。

2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，确保物业服务质量，及时响应业主需求，维护甲方合法权益。

三、物业服务费用

3.1乙方应向甲方收取物业服务费用，具体收费标准、收费方式及收费期限由双方协商确定，并以补充协议形式约定。

3.2甲方应按照约定时间支付物业服务费用。逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。

4.2合同期满前，双方可协商续签。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，

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