个人租赁商铺合同书范文

个人租赁商铺合同书范文通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________“租赁商铺”指甲方出租给乙方的位于____市____区____路____号的商铺。“租赁期限”指本合同第一条规定的租赁期限。“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁商铺的费用。“保证金”指甲方根据本合同规定收取的用于保证乙方履行合同义务的款项。“正常使用”指甲方和乙方按照租赁商铺的用途和性质进行合理使用，不包括任何破坏性使用。二、租赁商铺及租赁期限2.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。2.2租赁商铺的用途为：__________________2.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，但需书面签订补充协议。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费情况下，无息退还乙方保证金。五、租赁商铺的使用与维护5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁商铺，确保商铺及附属设施的安全、完整。5.2乙方负责租赁商铺的日常维护，甲方负责租赁商铺的结构及大修。5.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁商铺的结构、用途，如需变更，应征得甲方书面同意。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁商铺或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。八、合同的变更、解除与终止8.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2在租赁期限内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。8.3租赁期满后，本合同自动终止。乙方应在合同终止后____日内将租赁商铺交还给甲方。九、附件9.1商铺平面图9.2租赁商铺设施清单9.3乙方身份证复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方）：__________________“租赁商铺”指甲方出租给乙方的位于____市____区____路____号的商铺。“第三方服务”指丙方根据本合同规定为甲乙双方提供的服务。“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁商铺的费用。“保证金”指甲方根据本合同规定收取的用于保证乙方履行合同义务的款项。二、租赁商铺及租赁期限2.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。2.2租赁商铺的用途为：__________________2.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，但需书面签订补充协议。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费情况下，无息退还乙方保证金。五、第三方服务及责任5.2丙方应确保所提供服务的质量，如因丙方原因导致服务不符合约定，丙方应承担相应责任。5.3丙方有权根据合同约定向乙方收取服务费用，具体收费标准及支付方式由丙方与乙方另行约定。六、甲方的权利与利益条款6.1甲方有权在租赁期限内对租赁商铺进行定期检查，以确保乙方正常使用商铺。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金，并在乙方违约时采取相应措施。6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将租赁商铺恢复原状并交还给甲方。6.4甲方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并在丙方违约时追究其责任。6.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助甲方采取措施，保障甲方权益。6.6甲方有权根据市场行情调整租金，确保甲方利益最大化。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在租赁期限内擅自改变租赁商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。7.3乙方在租赁期间造成租赁商铺损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.4乙方不得将租赁商铺转租、转让或抵押，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.5乙方应遵守甲方及丙方制定的租赁商铺管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更、解除与终止9.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2在租赁期限内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同，互不承担违约责任。9.3租赁期满后，本合同自动终止。乙方应在合同终止后____日内将租赁商铺交还给甲方。十、附件10.1商铺平面图10.2租赁商铺设施清单10.3乙方身份证复印件本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方