合同书范本之珠海房地产买卖合同书

合同书范本之珠海房地产买卖合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2甲方指甲方全权代表及其授权代表，乙方指乙方全权代表及其授权代表。1.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。二、标的物2.2标的物的具体信息如下：（1）土地使用证号：______;（2）房屋所有权证号：______;（3）建筑面积：______平方米；（4）土地使用权类型：______;（5）土地使用权期限：自______年______月______日至______年______月______日。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。（1）定金：本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币￥______；（2）首付款：本合同签订之日起______日内，乙方支付首付款人民币￥______;（3）余款：乙方应于______年______月______日前支付余款人民币￥______。四、交付及过户4.1甲方应于收到乙方全部款项之日起______日内，将标的物交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权及土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。五、权利与义务5.1甲方保证其对标的物拥有完全的处分权，且标的物不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律障碍。5.2乙方应按照合同约定的付款方式、期限支付合同价款，并承担因逾期支付导致的违约责任。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的______%。6.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：《房地产买卖合同》8.2附件二：标的物权属证明文件8.3附件三：乙方付款凭证九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2甲方指甲方全权代表及其授权代表，乙方指乙方全权代表及其授权代表，丙方指丙方全权代表及其授权代表。1.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。二、合同主体及第三方职责2.1甲方为标的物的所有权人，享有标的物的出售权。2.2乙方为标的物的购买方，承担支付合同价款的义务。2.3丙方为第三方服务机构，负责协助甲乙双方完成标的物的交易及相关手续。三、标的物3.1甲方同意将其拥有的位于珠海市______区______路______号房地产出售给乙方。3.2标的物具体信息详见附件一：《房地产买卖合同》。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。（1）定金：本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币￥______;（2）首付款：本合同签订之日起______日内，乙方支付首付款人民币￥______;（3）余款：乙方应于______年______月______日前支付余款人民币￥______。五、甲方权利与义务（1）要求乙方按照合同约定的付款方式、期限支付合同价款；（2）在乙方逾期支付合同价款时，要求乙方支付违约金；（3）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的法律责任。（1）保证其对标的物拥有完全的处分权；（2）按照合同约定将标的物交付给乙方；（3）协助乙方办理房屋所有权及土地使用权过户手续。六、乙方义务及限制条款6.1乙方应按照合同约定的付款方式、期限支付合同价款。6.2乙方在合同履行期间，不得将标的物转让给第三方。（1）未按合同约定的付款方式、期限支付合同价款；（2）擅自转让标的物；（3）违反合同其他约定。6.4乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的______%。七、丙方责权利（1）协助甲乙双方办理标的物交易手续；（2）确保交易过程中的合法性、合规性；（3）为甲乙双方提供相关咨询服务。（1）按照合同约定收取服务费；（2）在甲乙双方违约时，依法追究其法律责任。（1）保密甲乙双方的商业秘密；（2）按照合同约定履行职责。八、违约责任8.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的______%。8.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的______%。8.3丙方违反本合同约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的______%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。十、附件10.1附件一：《房地产买卖合同》10.2附件二：标的物权属证明文件10.3附件三：乙方付款凭证十一、其他11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________丙方（第三方服务机构）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业服务机构，能够为甲乙双方提供高效、便捷的交易服务，确保合同顺利履行。同时，丙方的介入有助于维护甲方权益，保障交易安全，降低交易风险。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2甲方指甲方全权代表及其授权代表，乙方指乙方全权代表及其授权代表，丙方指丙方全权代表及其授权代表。1.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。二、合同主体及第三方职责2.1甲方为标的物的所有权人，享有标的物的出售权。2.2乙方为标的物的购买方，承担支付合同价款的义务。2.3丙方为第三方服务机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，保障乙方权益。三、标的物3.1甲方同意将其拥有的位于珠海市______区______路______号商铺出售给乙方。3.2标的物具体信息详见附件一：《资产买卖合同》。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。（1）定金：本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币￥______;（2）首付款：本合同签订之日起______日内，乙方支付首付款人民币￥______;（3）余款：乙方应于______年______月______日前支付余款人民币￥______。五、乙方权利与义务（1）要求甲方按照合同约定的条件交付标的物；（2）在甲方逾期交付标的物时，要求甲方支付违约金；（3）在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的法律责任。（1）按照合同约定的付款方式、期限支付合同价款；（2）在合同履行期间，妥善保管标的物。六、甲方义务及限制条款6.1甲方应按照合同约定的条件将标的物交付给乙方。6.2甲方在合同履行期间，不得将标的物转让给第三方。（1）未按合同约定的条件交付标的物；（2）擅自转让标的物；（3）违反合同其他约定。6.4甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的______%。七、丙方责权利（1）监督甲乙双方履行合同义务；（2）确保交易过程中的合法性、合规性；（3）为乙方提供相关咨询服务。（1）按照合同约定收取服务费；（2）在甲乙双方违约时，依法追究其法律责任。（1）保密甲乙双方的商业秘密；（2）按照合同约定履行职责。八、违约责任8.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的______%。8.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的______%。8.3丙方违反本合同约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的______%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。十、附件10.1附件一：《资产买卖合同》10.2附件二：标的物权属证明文件10.3附件三：乙方付款凭证十一、其他11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________丙方（第三方服