房屋正规买卖合同书

房屋正规买卖合同书通用第一篇范文：合同编号：__________房屋正规买卖合同书通用附件：1.房屋详细信息表2.付款计划表3.产权证明文件副本4.双方身份证明文件副本鉴于：第一条：房产描述1.1房产详细描述见附件一。1.2卖方保证其对所述房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何法律上的争议、抵押、债务或其他负担。第二条：购买价格及支付方式2.1买方同意以【金额】元人民币购买该房产。2.2买方应按照附件二中规定的付款计划进行支付。2.3除非双方另有书面协议，所有款项均应以银行转账方式支付至卖方指定的账户。第三条：房产交付3.1卖方应在合同生效后【天数】日内将该房产交付给买方。3.2交付时，卖方应确保房产处于合理的使用状态，且所有设施设备均能正常使用。第四条：产权转移4.1卖方应负责办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记。4.2买方应提供必要的协助，以便顺利完成产权转移。第五条：税费承担5.1房产交易过程中产生的所有税费，按照【国家/地区】的法律法规执行。5.2双方应各自承担其依法应缴纳的税费。第六条：违约责任6.1如卖方未能按约定时间交付房产，或买方未能按约定时间支付款项，视为违约。6.2违约方应向守约方支付合同总价款的【百分比】%作为违约金。第七条：争议解决7.1本合同的解释和执行均适用【国家/地区】的法律。7.2双方在合同执行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的修改与终止8.1本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。8.2除非双方另有书面协议，本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完毕且款项结清之日终止。第九条：其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。卖方签字：_____________日期：____年____月____日买方签字：_____________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同主体：鉴于：第一条：房产描述1.1房产详细描述见附件一。1.2甲方保证其对所述房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何法律上的争议、抵押、债务或其他负担。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以【金额】元人民币购买该房产。2.2乙方应按照附件二中规定的付款计划进行支付。2.3除非甲乙双方另有书面协议，所有款项均应以银行转账方式支付至甲方指定的账户。第三条：房产交付3.1甲方应在合同生效后【天数】日内将该房产交付给乙方。3.2交付时，甲方应确保房产处于合理的使用状态，且所有设施设备均能正常使用。第四条：产权转移4.1甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记。4.2乙方应提供必要的协助，以便顺利完成产权转移。第五条：税费承担5.1房产交易过程中产生的所有税费，按照【国家/地区】的法律法规执行。5.2甲乙双方应各自承担其依法应缴纳的税费。第六条：中介方的责权利6.1中介方负责提供房产交易服务，包括但不限于房产信息发布、买卖双方撮合、协助办理过户手续等。6.2中介方有权收取中介服务费，中介服务费的计算方式和支付时间由甲乙双方与中介方另行约定。6.3中介方应确保其提供的信息真实、准确，如因中介方的原因导致交易失败，中介方应退还已收取的中介服务费，并承担相应的法律责任。第七条：甲方的权利条款7.1甲方有权要求乙方按照约定的付款计划支付购房款项。7.2甲方有权要求乙方提供必要的协助，以便顺利完成房产过户手续。7.3甲方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，并按照约定收取中介服务费。第八条：甲方的利益条款8.1甲方有权要求乙方支付购房款项的利息，如乙方未按照约定的付款计划支付购房款项。8.2甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方未按照约定的付款计划支付购房款项。8.3甲方有权要求中介方退还已收取的中介服务费，并要求中介方承担相应的法律责任，如因中介方的原因导致交易失败。第九条：乙方的违约及限制条款9.1如乙方未能按约定时间支付款项，视为违约。9.2违约乙方应向甲方支付合同总价款的【百分比】%作为违约金。9.3乙方在未支付清全部购房款项之前，不得将该房产出租、转让或设定任何形式的担保。第十条：争议解决10.1本合同的解释和执行均适用【国家/地区】的法律。10.2双方在合同执行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的修改与终止11.1本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并由甲乙双方及中介方签字盖章确认。11.2除非甲乙双方及中介方另有书面协议，本合同自甲乙双方及中介方签字盖章之日起生效，至房产过户完毕且款项结清之日终止。第十二条：第三方介入的意义和目的12.1第三方介入的意义在于提供专业的房产交易服务，协助甲乙双方顺利完成交易，提高交易效率。12.2第三方介入的目的是确保房产交易的公平、公正、透明，保护甲乙双方的合法权益。第十三条：甲方为主导的目的和意义13.1甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，避免因乙方违约等原因导致甲方利益受损。13.2甲方为主导的意义在于明确甲方的权利和义务，保障甲方在房产交易过程中的主动权和主导权。甲方签字：_____________日期：____年____月____日乙方签字：_____________日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同主体：鉴于：甲方是一家专业提供【服务类型】服务的公司，愿意向乙方提供相关服务；乙方希望获得甲方提供的服务，并接受甲方的服务条件；监管方作为独立的第三方，负责监督和确保服务的质量和合同的履行。第一条：服务内容1.1甲方应向乙方提供的服务内容详见附件一。1.2甲方保证其提供的服务符合行业标准和乙方的要求。第二条：服务费用及支付方式2.1乙方同意按照附件二中规定的服务费用支付甲方。2.2乙方应按照约定的支付方式进行付款，除非双方另有书面协议。第三条：服务期限3.1本合同项下的服务期限自【开始日期】起至【结束日期】止。3.2除非双方另有书面协议，服务期限届满后，本合同自动终止。第四条：监管方的责权利4.1监管方负责监督甲方提供的服务质量，确保甲方按照合同约定履行其服务义务。4.2监管方有权要求甲方提供必要的服务记录和报告，以评估服务的履行情况。第五条：乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照约定的服务内容和标准提供服务。5.2乙方有权要求甲方提供服务的进展报告，并对服务进行监督和评估。第六条：乙方的利益条款6.1乙方有权要求甲方按照约定的服务费用提供服务，如甲方未能按照约定的服务内容和标准提供服务，乙方有权要求甲方退还部分或全部服务费用。6.2乙方有权要求甲方赔偿因甲方未能按照约定的服务内容和标准提供服务而造成的损失。6.3乙方有权要求监管方提供监管报告，并对监管方的监管工作进行评估。第七条：甲方的违约及限制条款7.1如甲方未能按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的内容和标准，视为违约。7.2违约甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式由双方另行约定。7.3甲方在未提供服务完毕之前，不得要求乙方支付全部服务费用。第八条：争议解决8.1本合同的解释和执行均适用【国家/地区】的法律。8.2双方在合同执行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的修改与终止9.1本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并由甲乙双方及监管方签字盖章确认。9.2除非甲乙双方及监管方另有书面协议，本合同自甲乙双方及监管方签字盖章之日起生效，至服务期限届满且服务费用结清之日终止。第十条：乙方为主导的目的和意义10.1乙方为主导的目的在于确保乙方获得满意的服务，避免因甲方违约等原因导致乙方利益受损。10.2乙方为主导的意义在于明确乙方的权利和义务，保障乙方在服务过程中的主动权和主导权。第十一条：弱化甲方为主导的意义和目的11.1弱化甲方为主导的意义在于促使甲方更加注重服务