民用住宅建筑工程施工合同书

民用住宅建筑工程施工合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语二、工程范围2.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、工程量清单及国家相关规范要求，完成本工程的施工任务。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与本工程相关的技术资料、施工方案及施工组织设计。三、合同价款3.1本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费、税金等。四、付款方式（1）工程开工后，甲方支付合同价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的20%及剩余质量保证金。五、工期5.1本工程自合同签订之日起，乙方应在____天内完成施工任务。5.2因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。六、质量标准6.1乙方应按照国家相关规范、施工图纸及甲方要求，确保本工程质量达到合格标准。6.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程进行严格质量控制，确保工程质量。七、安全生产7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.2乙方负责施工现场的安全管理，对施工现场发生的安全事故承担相应责任。八、验收与保修8.1乙方应在工程完工后，通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。8.2验收合格后，乙方应向甲方出具工程质量保修书。质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。九、违约责任9.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同附件（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）施工方案及施工组织设计；（4）质量保修书。十二、其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至质量保修期满之日止。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________签订地点：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语二、合同主体及职责2.1甲方：负责提供施工场地、施工图纸、资金等，对工程质量、进度、安全进行监督。2.2乙方：按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及国家相关规范要求，完成本工程的施工任务。2.3丙方：作为监理单位，负责监督乙方施工过程，确保工程质量、进度、安全符合合同要求。三、甲方权益主导条款3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，丙方应协助甲方进行监督。3.2甲方有权要求乙方、丙方提供与本工程相关的资料、报告，乙方、丙方应予以配合。3.3甲方有权在必要时调整工程进度、设计方案，乙方、丙方应无条件执行。3.4甲方有权对乙方、丙方的违约行为进行处罚，要求乙方、丙方承担相应责任。四、合同价款与付款方式4.1本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）工程开工后，甲方支付合同价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的20%及剩余质量保证金。4.3丙方的监理费用由甲方支付，具体金额及支付方式另行约定。五、工期与质量标准5.1乙方应在____天内完成施工任务，丙方负责监督乙方按期完成。5.2乙方应按照国家相关规范、施工图纸及甲方要求，确保本工程质量达到合格标准，丙方负责对工程质量进行验收。六、安全生产与违约责任6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，丙方负责监督乙方安全生产。6.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元，丙方有权要求乙方支付违约金。6.3乙方、丙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。七、验收与保修7.1乙方应在工程完工后，通知甲方进行验收，丙方负责组织验收工作。7.2验收合格后，乙方应向甲方出具工程质量保修书，丙方负责监督乙方履行保修义务。八、乙方的限制条款8.1乙方在施工过程中，不得擅自更改施工图纸、设计方案，确需变更的，应征得甲方及丙方同意。8.2乙方不得将本工程转包、分包给其他单位，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同附件（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）施工方案及施工组织设计；（4）质量保修书；（5）监理合同。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方监理单位，其介入有利于确保工程质量、进度、安全，维护甲方权益。11.2丙方的介入有助于提高乙方施工管理水平，降低甲方风险，实现甲方利益最大化。十二、甲方为主导的目的和意义12.1以甲方为主导，有利于充分发挥甲方在工程质量、进度、安全等方面的监督作用，确保工程顺利进行。12.2甲方为主导，有助于维护甲方权益，实现甲方投资效益最大化，为甲方创造价值。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：__________________签订地点：__________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语二、合同主体及职责2.1甲方：负责提供项目设计所需资料、资金等，对设计质量、进度进行监督。2.2乙方：按照甲方的要求，完成本项目的设计任务，确保设计质量、进度满足合同要求。2.3丙方：作为项目管理公司，负责协调甲方与乙方之间的沟通，监督乙方设计过程，确保项目顺利进行。三、乙方权益主导条款3.1乙方有权根据项目需求，自主选择设计团队、设计方法和技术路线。3.2乙方有权要求甲方提供必要的设计资料、信息，甲方应予以配合。3.3乙方有权在必要时调整设计方案，甲方应尊重乙方的专业意见。3.4乙方有权要求甲方按时支付设计费用，甲方逾期支付的，乙方有权暂停设计工作。四、合同价款与付款方式4.1本项目设计费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后，甲方支付设计费的30%作为预付款；（2）乙方提交初步设计方案后，甲方支付设计费的30%；（3）乙方提交最终设计方案后，甲方支付设计费的30%；（4）项目验收合格后，甲方支付剩余的10%作为尾款。4.3丙方的项目管理费用由甲方支付，具体金额及支付方式另行约定。五、设计质量与进度5.1乙方应按照国家相关规范、甲方要求，确保本项目设计质量达到行业标准。5.2乙方应制定合理的设计进度计划，并在合同约定的时间内完成设计任务，丙方负责监督乙方按期完成。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间支付设计费，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。6.2甲方在项目设计过程中，不得擅自更改设计要求，确需变更的，应征得乙方及丙方同意，并承担相应费用。6.3甲方不得将本项目的设计任务转委托给其他单位，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件（1）设计任务书；（2）设计费用支付计划；（3）设计进度计划；（4）项目管理合同。九、乙方为主导的目的和意义9.1以乙方为主导，有利于充分发挥乙方在设计过程中的专业优势，确保设计质量、进度满足项目需求。9.2乙方为主导，有助于维护乙方权益，保障乙方在设计过程中的自主权和创造性，提高设计服务水平。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1弱化甲方为主导，有利于甲方从繁琐的