物业二手房合作协议书范本

物业二手房合作协议书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“物业”指位于__________（地址）的房产及其附属设施。1.3“二手房”指甲方合法拥有并同意出售的物业。1.4“合作协议书”指甲方与乙方就物业二手房交易达成的具有法律约束力的协议。1.5本合同中的条款，如无特殊说明，均适用于双方。二、合作内容2.1甲方同意将物业出售给乙方，乙方同意购买甲方物业。2.2乙方承诺在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：__________元整）。2.3甲方应在收到定金后__________个工作日内，将物业过户给乙方。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方保证对物业享有合法所有权，无任何权属纠纷。（2）甲方负责办理物业过户手续，相关费用由甲方承担。（3）甲方应在过户手续办理完毕后__________个工作日内，将物业交付给乙方。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行过户及交付物业的义务。（2）乙方应在合同约定的时间内支付购房定金及购房款。（3）乙方应遵守物业管理相关规定，维护物业设施完好。四、违约责任4.1如甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。4.2如乙方未按约定时间支付购房定金及购房款，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付款项。4.3双方应遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同附件6.1附件一：物业产权证复印件6.2附件二：物业平面图6.3附件三：物业管理规定七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业过户手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“物业”指位于__________（地址）的房产及其附属设施。1.3“二手房”指甲方合法拥有并同意出售的物业。1.4“合作协议书”指甲方、乙方与丙方就物业二手房交易达成的具有法律约束力的协议。1.5本合同中的条款，如无特殊说明，均适用于三方。二、合作主体及内容2.1甲方为物业所有权人，乙方为购房人，丙方为第三方服务平台，负责协调甲乙双方完成物业交易。2.2甲方同意将物业出售给乙方，乙方同意购买甲方物业。2.3丙方承诺为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。三、甲方的权利与义务3.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房定金及购房款。（2）甲方有权要求丙方提供专业服务，协助办理过户手续。（3）甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后及时接收物业。3.2甲方义务（1）甲方保证对物业享有合法所有权，无任何权属纠纷。（2）甲方负责办理物业过户手续，相关费用由甲方承担。四、乙方的权利与义务4.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行过户及交付物业的义务。（2）乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务。4.2乙方义务（1）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：__________元整）。（2）乙方应在过户手续办理完毕后__________个工作日内，将物业过户款项支付给甲方。五、丙方的权利与义务5.1丙方权利（1）丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。（2）丙方有权收取服务费用。5.2丙方义务（1）丙方负责为甲乙双方提供交易过程中的咨询服务。（2）丙方协助甲乙双方办理过户手续，确保交易顺利进行。六、违约责任6.1乙方违约（1）如乙方未按约定时间支付购房定金及购房款，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付款项。（2）乙方逾期支付购房款的，应按逾期金额的__________%向甲方支付违约金。6.2丙方违约（1）如丙方未能提供专业、高效的服务，导致交易未能顺利进行，甲方有权要求丙方退还服务费用。（2）丙方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。七、限制条款7.1乙方在交易过程中，不得以任何方式干预甲方与丙方的合作。7.2乙方不得将甲方提供的个人信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1附件一：物业产权证复印件9.2附件二：物业平面图9.3附件三：物业管理规定十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业过户手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____________________本合同引入丙方作为第三方服务平台，旨在为甲乙双方提供专业、高效的交易服务，确保物业交易顺利进行。丙方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。甲方作为物业所有权人，本合同的权益主导地位体现了对甲方权益的充分保障。甲方享有优先权利，有利于维护其合法权益，确保交易过程中甲方的利益不受损害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效约束乙方行为，保障甲方权益。本合同以甲方为主导，旨在明确三方权利义务，保障交易顺利进行，实现甲乙丙三方共赢。通过引入丙方，提高第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.3“合作协议书”指甲方、乙方与丙方就服务项目合作达成的具有法律约束力的协议。1.4本合同中的条款，如无特殊说明，均适用于三方。二、合作主体及内容2.1甲方为服务项目提供方，乙方为服务需求方，丙方为第三方服务平台，负责协调甲乙双方完成服务项目合作。2.2甲方同意向乙方提供约定的服务项目，乙方同意接受甲方提供的服务。2.3丙方承诺为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保合作顺利进行。三、乙方的权利与义务3.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合标准的服务项目。（2）乙方有权要求丙方提供专业服务，协助解决合作过程中的问题。（3）乙方有权要求甲方在服务过程中遵守乙方指定的操作规程。3.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定支付服务费用。（2）乙方应提供必要的合作条件，确保甲方顺利提供服务。四、甲方的权利与义务4.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付服务费用。（2）甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务。4.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定提供符合标准的服务项目。（2）甲方应遵守乙方指定的操作规程，确保服务质量。五、丙方的权利与义务5.1丙方权利（1）丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。（2）丙方有权收取服务费用。5.2丙方义务（1）丙方负责为甲乙双方提供合作过程中的咨询服务。（2）丙方协助甲乙双方解决合作过程中的问题，确保合作顺利进行。六、违约责任6.1甲方违约（1）如甲方未能按照约定提供服务项目，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的服务费用。（2）甲方提供的服务不符合约定标准的，应按合同约定向乙方支付违约金。6.2丙方违约（1）如丙方未能提供专业、高效的服务，导致合作未能顺利进行，乙方有权要求丙方退还服务费用。（2）丙方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。七、限制条款7.1甲方在服务过程中，不得以任何方式干预乙方与丙方的合作。7.2甲方不得将乙方提供的个人信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1附件一：服务项目详细说明9.2附件二：服务费用支付凭证9.3附件三：合作流程图十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至服务项目完成之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____________________本合同以乙方权益为主导，充分体现了乙方在服务项目合作中的核心地位。乙方享有优先权利，有利于保障其在合作过程中的利益，确保服务质