办公用房租赁合同书范本

办公用房租赁合同书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“办公用房”指甲方提供给乙方使用的位于【地址】的房屋及其附属设施。1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。二、租赁物及租赁期限2.1出租方同意将办公用房出租给承租方使用，承租方同意按照本合同约定租赁该办公用房。2.2租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【金额】元/平方米/月，租赁期内租金不变。3.2承租方应按月支付租金，每月租金支付日期为当月【日期】前。3.3租金支付方式为银行转账，出租方应在收到租金后向承租方出具租金收据。四、押金4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付相当于【月数】个月租金的押金，作为租赁期间的信用担保。4.2租赁期满后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。五、使用与维护5.1承租方应按照出租方提供的房屋用途使用办公用房，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2出租方负责办公用房的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3承租方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2出租方未能按约定提供办公用房，应双倍退还已支付租金；承租方逾期支付租金，应按日支付逾期金额【百分比】的滞纳金。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意变更、解除本合同的，应签订书面协议。7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。7.3租赁期满或合同解除后，承租方应按照出租方要求将办公用房恢复原状，并无条件交付给出租方。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1《办公用房平面图》9.2《办公用房附属设施清单》9.3《租金支付凭证》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“办公用房”指甲方拥有的位于【地址】的房屋及其附属设施。1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。1.4“丙方”指【丙方名称】，作为本合同的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务。二、合同主体及第三方职责2.1甲方为办公用房的出租方，享有房屋的所有权及相应权益。2.2乙方为办公用房的承租方，享有按照本合同约定使用房屋的权利。2.3丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。三、租赁物及租赁期限3.1甲方同意将办公用房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该办公用房。3.2租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。四、租金及支付方式4.1租金为人民币【金额】元/平方米/月，租赁期内租金不变。4.2乙方应按月支付租金，每月租金支付日期为当月【日期】前。4.3租金支付方式为银行转账，乙方应在收到租金支付通知后【工作日】内完成支付。五、押金及丙方监管5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于【月数】个月租金的押金，作为租赁期间的信用担保。5.2丙方负责监管押金，确保押金的安全及合规使用。六、甲方权益保障6.1甲方有权在租赁期内对办公用房进行检查，以确保乙方合理使用房屋。6.2甲方有权要求乙方赔偿因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏。6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入，协助甲方追究乙方的违约责任。七、乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期金额【百分比】的滞纳金。7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。7.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、丙方责任与权益8.1丙方应监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。8.2丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取必要措施，维护甲方权益。8.3丙方因履行本合同所产生的一切费用，由乙方承担。九、合同的变更、解除与终止9.1双方同意变更、解除本合同的，应签订书面协议，并经丙方确认。9.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，三方均可解除合同。9.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将办公用房恢复原状，并无条件交付给甲方。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附件11.1《办公用房平面图》11.2《办公用房附属设施清单》11.3《租金支付凭证》本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________丙方（第三方主体）：________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立于甲乙双方的第三方，能够客观公正地监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到有效保障。同时，丙方的介入有助于提高合同执行的透明度，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的权益，使甲方在租赁关系中处于优势地位。通过增设甲方权利条款及多种利益条款，甲方能够在租赁期内有效维护自身权益，确保办公用房的稳定收益。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时，有针对性地采取措施，降低损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“仓储设施”指甲方拥有的位于【地址】的仓库及其附属设施。1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。1.4“丙方”指【丙方名称】，作为本合同的第三方主体，负责监督甲方履行合同义务。二、合同主体及第三方职责2.1甲方为仓储设施的出租方，享有仓库的所有权及相应权益。2.2乙方为仓储设施的承租方，享有按照本合同约定使用仓库的权利。2.3丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，保障乙方权益。三、租赁物及租赁期限3.1甲方同意将仓储设施出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该仓储设施。3.2租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。四、租金及支付方式4.1租金为人民币【金额】元/平方米/月，租赁期内租金不变。4.2乙方应按季支付租金，每季租金支付日期为季度的第一个月【日期】前。4.3租金支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后向乙方出具租金收据。五、押金及丙方监管5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于【月数】个月租金的押金，作为租赁期间的信用担保。5.2丙方负责监管押金，确保押金的安全及合规使用。六、乙方权益保障6.1乙方有权在租赁期内要求甲方提供符合约定的仓储设施，并确保仓库的安全、整洁。6.2乙方有权要求甲方对仓储设施进行必要的维修、保养，以保障乙方正常使用。6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入，协助乙方追究甲方的违约责任。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未能按约定提供仓储设施的，应双倍退还已支付租金。7.2甲方未对仓储设施进行维修、保养，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的违约责任。7.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。八、丙方责任与权益8.1丙方应监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。8.2丙方有权在甲方违约时，协助乙方采取必要措施，维护乙方权益。8.3丙方因履行本合同所产生的一切费用，由甲方承担。九、合同的变更、解除与终止9.1双方同意变更、解除本合同的，应签订书面协议，并经丙方确认。9.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，三方均可解除合同。9.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将仓储设施恢复原状，并无条件交付给甲方。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附件11.1《仓储设施平面图》11.2《仓储设施附属设施清单》11.3《租金支付凭证》本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________丙方（第三方主体）：________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________乙方为主导的目的和意义在于，本合同以乙方权益为主导，充分保障了乙方的权益，使乙方在