标准的二手房买卖合同书

精选标准的二手房买卖合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方（卖方）指甲方姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________。1.3乙方（买方）指乙方姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________。1.4附件一：《房屋所有权证》复印件。1.5附件二：《土地使用权证》复印件。1.6附件三：《房屋平面图》。1.7附件四：《房屋交接确认书》。1.8附件五：《物业费、供暖费等费用缴纳证明》。1.9附件六：《税费缴纳证明》。1.10附件七：《其他相关文件》。二、标的房产基本情况2.1标的房产位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。2.2甲方保证标的房产权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担，并已取得房屋所有权证和土地使用权证。2.3乙方确认已对标的房产进行充分了解，同意按照甲方所提供的房产现状进行购买。三、交易价格及支付方式3.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）__________元整（小写）￥__________。3.2.1乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写）￥__________。3.2.2乙方于办理过户手续前，向甲方支付首付款人民币（大写）__________元整（小写）￥__________。3.2.3乙方按照贷款银行的要求，办理贷款手续，将剩余购房款支付给甲方。四、房产过户4.1双方同意，在本合同签订之日起__________日内，共同办理房产过户手续。4.2过户手续办理过程中，甲、乙双方应相互配合，提供相关资料，确保过户手续顺利进行。4.3过户手续费、税费等费用按照国家相关规定由甲、乙双方各自承担。五、交付及验收5.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。5.2交付时，甲、乙双方应共同对标的房产进行验收，确认房产现状与合同约定相符。5.3验收合格后，甲、乙双方签订《房屋交接确认书》（附件四）。六、违约责任6.1甲、乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。6.3乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方书面同意的其他变更，均不具有法律效力。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方（卖方）指甲方姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________。1.3乙方（买方）指乙方姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________。1.4丙方（第三方）指丙方名称__________，统一社会信用代码__________，丙方作为本合同的居间方，负责协助甲、乙双方完成房产交易。1.5附件一：《房屋所有权证》复印件。1.6附件二：《土地使用权证》复印件。1.7附件三：《房屋平面图》。1.8附件四：《房屋交接确认书》。1.9附件五：《物业费、供暖费等费用缴纳证明》。1.10附件六：《税费缴纳证明》。1.11附件七：《其他相关文件》。1.12附件八：《丙方服务协议》。二、标的房产基本情况2.1标的房产位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。2.2甲方保证标的房产权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担，并已取得房屋所有权证和土地使用权证。三、交易价格及支付方式3.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）__________元整（小写）￥__________。3.2.1乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写）￥__________。3.2.2乙方于办理过户手续前，向甲方支付首付款人民币（大写）__________元整（小写）￥__________。3.2.3乙方按照贷款银行的要求，办理贷款手续，将剩余购房款支付给甲方。四、房产过户4.1双方同意，在本合同签订之日起__________日内，共同办理房产过户手续。4.2丙方负责协助甲、乙双方办理过户手续，确保过户顺利进行。五、交付及验收5.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。5.2交付时，甲、乙双方应共同对标的房产进行验收，确认房产现状与合同约定相符。六、甲方的权利与利益6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和金额支付购房款。6.2甲方有权要求丙方提供专业的居间服务，协助完成房产交易。6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.4甲方有权要求丙方在交易过程中，保障甲方权益，确保甲方利益不受损失。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。7.2乙方在交易过程中，不得以任何理由要求降低交易价格或变更合同条款，否则视为违约。7.3乙方在房产过户前，不得擅自进入标的房产，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。八、丙方的责权利8.1丙方应按照甲方的指示，为甲、乙双方提供居间服务，协助完成房产交易。8.2丙方应确保甲、乙双方的交易安全，对交易过程中的风险进行提示。8.3丙方有权按照《丙方服务协议》（附件八）收取居间服务费。8.4丙方在履行本合同过程中，如因丙方原因导致交易失败，甲方有权要求丙方承担相应责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方书面第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方（出租方）指甲方姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________。1.3乙方（承租方）指乙方姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________。1.4丙方（第三方）指丙方名称__________，统一社会信用代码__________，丙方作为本合同的居间方，负责协助甲、乙双方完成房产租赁交易。1.5附件一：《房屋所有权证》复印件。1.6附件二：《土地使用权证》复印件。1.7附件三：《房屋平面图》。1.8附件四：《房屋租赁合同》。1.9附件五：《物业费、供暖费等费用缴纳证明》。1.10附件六：《税费缴纳证明》。1.11附件七：《其他相关文件》。1.12附件八：《丙方服务协议》。二、租赁房产基本情况2.1租赁房产位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。2.2甲方保证租赁房产权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担，并已取得房屋所有权证和土地使用权证。三、租赁期限及租金3.1甲、乙双方约定租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2.1乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租金人民币（大写）__________元整（小写）￥__________。3.2.2乙方应于每季度的第一个月__________日前支付下一季度租金。四、租赁房产交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁房产交付给乙方。4.2交付时，甲、乙双方应共同对租赁房产进行验收，确认房产现状与合同约定相符。五、乙方的权利与利益5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房产。5.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房产及配套设施。5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.4乙方有权要求丙方在租赁过程中，保障乙方权益，确保乙方利益不受损失。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按约定时间交付租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。6.2甲方在租赁期间，不得擅自进入租赁房产，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。6.3甲方在租赁期间，不得以任何理由提高租金或变更合同条款，否则视为违约。七、丙方的责权利7.1丙方应按照乙方的指示，为甲、乙双方提供居间服务，协助完成房产租赁交易。7.2丙方应确保甲、乙双方的交易安全，对租赁过程中的风险进行提示。7.3丙方有权按照《丙方服务协议》（附件八）收取居间服务费。7.4丙方在履行本合同过程中，如因丙方原因导致交易失败，乙方有权要求丙方承担相应责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、