房屋买卖合同书正式样本

房屋买卖合同书正式样本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于（具体地址）的建筑物及其附属设施，房屋所有权证编号为：__________。1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，包括房屋本身价值及附属设施价值。1.4“交付”指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方占有、使用、收益和处分的行为。1.5“合同附件”指与本合同有关的所有文件、资料、图纸等，具体详见附件清单。二、房屋基本情况2.1甲方保证所出售房屋为合法建筑物，房屋所有权清晰，无权属争议。2.2乙方对房屋的现状已充分了解，同意按照现状购买。三、交易价格及支付方式3.1双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.1首付款：合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2尾款：甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、房屋交付及所有权转移4.1甲方应于合同签订之日起__________日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.3甲方保证在办理房屋所有权转移登记过程中，不损害乙方的合法权益。五、违约责任5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同附件（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋平面图（4）其他相关文件八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的补充条款对本合同不具有法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件清单：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于（具体地址）的建筑物及其附属设施，房屋所有权证编号为：__________。1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，包括房屋本身价值及附属设施价值。1.4“丙方”指为甲乙双方提供房屋交易服务的第三方机构，具体职责和服务内容详见本合同相关条款。二、房屋基本情况2.1甲方保证所出售房屋为合法建筑物，房屋所有权清晰，无权属争议。2.2乙方对房屋的现状已充分了解，同意按照现状购买。2.3丙方负责对房屋进行评估，确保交易价格合理，保障甲方权益。三、交易价格及支付方式3.1双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由丙方评估确认。3.2.1首付款：合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2尾款：甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、房屋交付及所有权转移4.1甲方应于合同签订之日起__________日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.3丙方负责监督甲方履行交付义务，确保乙方权益。五、甲方权益保障条款5.1甲方有权要求丙方对房屋进行专业评估，确保交易价格不低于市场价值。5.2甲方有权要求丙方在房屋交易过程中提供法律咨询服务，保障甲方合法权益。5.3甲方有权要求丙方在房屋交付过程中进行监督，确保乙方按照约定履行义务。六、乙方违约及限制条款6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。6.2乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3乙方应按照丙方规定的流程办理房屋过户手续，否则视为违约。七、丙方责权利7.1丙方应按照甲方要求，对房屋进行专业评估，确保交易价格合理。7.2丙方应提供房屋交易过程中的法律咨询服务，保障甲乙双方合法权益。7.3丙方有权收取房屋交易服务费，服务费标准为交易价格的__________%。7.4丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋平面图（4）丙方评估报告（5）其他相关文件十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方同意的补充条款对本合同不具有法律效力。10.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方服务机构）：__________签订日期：__________本合同引入丙方作为第三方服务机构，旨在为甲乙双方提供专业、公正的房屋交易服务，保障甲方权益，提高交易效率。丙方的介入有助于确保交易价格的合理性，维护市场秩序，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，本合同的制定以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋交易过程中的合法权益，确保甲方在交易过程中能够获得合理的交易价格，避免因乙方违约导致的风险。甲方权益的优先保障有助于维护房屋市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“标的物”指位于（具体地址）的商铺及其附属设施，商铺所有权证编号为：__________。1.3“交易价格”指甲方将商铺所有权转让给乙方的价格，包括商铺本身价值及附属设施价值。1.4“丙方”指为甲乙双方提供商铺交易服务的第三方机构，具体职责和服务内容详见本合同相关条款。二、商铺基本情况2.1甲方保证所出售商铺为合法建筑物，商铺所有权清晰，无权属争议。2.2乙方对商铺的现状已充分了解，同意按照现状购买。2.3丙方负责对商铺进行评估，确保交易价格合理，保障乙方权益。三、交易价格及支付方式3.1双方确认商铺交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由丙方评估确认。3.2.1首付款：合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2尾款：甲方办理完毕商铺所有权转移登记手续后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、商铺交付及所有权转移4.1甲方应于合同签订之日起__________日内，将商铺及其附属设施交付给乙方。4.2甲方应在商铺交付后__________日内，协助乙方办理商铺所有权转移登记手续。4.3丙方负责监督甲方履行交付义务，确保乙方权益。五、乙方权益保障条款5.1乙方有权要求丙方对商铺进行专业评估，确保交易价格不低于市场价值。5.2乙方有权要求丙方在商铺交易过程中提供法律咨询服务，保障乙方合法权益。5.3乙方有权要求丙方在商铺交付过程中进行监督，确保甲方按照约定履行义务。5.4乙方在商铺交付后，有权根据实际需要对商铺进行装修和使用，甲方不得干涉。六、甲方违约及限制条款6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。6.2甲方在商铺交付前，不得擅自改变商铺结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3甲方应保证商铺在交付时符合约定的使用条件，否则视为违约。七、丙方责权利7.1丙方应按照乙方要求，对商铺进行专业评估，确保交易价格合理。7.2丙方应提供商铺交易过程中的法律咨询服务，保障甲乙双方合法权益。7.3丙方有权收取商铺交易服务费，服务费标准为交易价格的__________%。7.4丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件（1）商铺所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）商铺平面图（4）丙方评估报告（5）其他相关文件十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方同意的补充条款对本合同不具有法律效力。10.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方服务机构）：__________签订日期：__________本合同以乙方权益为主导，旨在