深圳房屋出租合同书

深圳房屋出租合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的位于深圳市【地址】的房产。1.3“租赁期”指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自【起始日期】起至【终止日期】止。1.4“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋租赁费用。1.5“押金”指甲方根据本合同约定，要求乙方支付的房屋租赁押金。二、租赁条款2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋。2.2租赁期内，乙方享有房屋的使用权，但不得转让、转租或抵押房屋。2.3租赁期届满后，乙方需按照甲方要求将房屋完好无损地归还甲方。三、租金与押金3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按月向甲方支付租金。3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】。3.4租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋归还甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修与保养4.1在租赁期内，甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修与保养。4.2乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向对方支付合同总金额【百分比】的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、附件7.1本合同附件包括：（1）房屋产权证明复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）房屋交接清单。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行合同约定的各项义务。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：_____________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的位于深圳市【地址】的房产。1.3“丙方”指【丙方名称】，作为本合同的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。1.4其他术语定义同第一篇范文。二、租赁条款2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋，丙方负责监督乙方履行合同义务。2.2丙方有权在租赁期内对乙方使用房屋情况进行检查，确保乙方合理使用房屋。三、租金与押金3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按月向甲方支付租金。3.2丙方负责监督乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权代甲方收取租金及违约金。3.3乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】。3.4租赁期满后，丙方负责监督乙方按照本合同约定将房屋归还甲方，并协助甲方办理押金退还事宜。四、甲方的权利与利益条款4.1甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，以确保乙方合理使用房屋。4.2甲方有权要求丙方提供乙方使用房屋的月度报告，以便了解房屋使用情况。4.3甲方有权在租赁期内调整租金，但需提前【通知期限】通知乙方和丙方。4.4甲方有权要求丙方对乙方的违约行为采取必要措施，以保障甲方权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在租赁期内不得转让、转租或抵押房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方逾期支付租金的，丙方有权代甲方收取租金及违约金，乙方还需承担丙方因此产生的费用。5.4乙方在租赁期满后未按约定将房屋归还甲方，甲方有权要求丙方采取必要措施，保障甲方权益。六、丙方的责权利6.1丙方负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。6.2丙方有权要求乙方提供使用房屋的相关资料，以便进行监督。6.3丙方在履行监督职责过程中，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并采取必要措施。6.4丙方因履行本合同产生的费用，由乙方承担。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本合同附件包括：（1）房屋产权证明复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方营业执照复印件；（5）房屋交接清单。九、其他9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，三方应严格履行合同约定的各项义务。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：_____________________________本合同引入丙方作为第三方主体，旨在加强对乙方履行合同义务的监督，保障甲方权益。丙方的介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，确保房屋得到合理使用，维护甲方合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，本合同的制定以甲方权益为主导，有利于甲方在租赁过程中充分发挥主动权，保障自身利益。甲方通过增设权利条款和利益条款，可在租赁期内有效维护自身权益，降低租赁风险。同时，甲方主导的合同有助于规范乙方的行为，确保租赁市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.4“丙方”指【丙方名称】，作为本合同的第三方主体，负责协调甲方与乙方的租赁关系，保障乙方权益。1.5其他术语定义同前述合同。二、租赁条款2.1甲方同意将位于深圳市【地址】的办公场地出租给乙方，乙方同意承租甲方办公场地。2.2丙方负责监督甲方按照约定提供办公场地，并保障乙方在租赁期间的合法权益。三、租金与押金3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按月向甲方支付租金。3.2丙方负责监督甲方按时提供租赁场地，如甲方逾期提供，丙方有权要求甲方支付违约金。3.3乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】。3.4租赁期满后，丙方负责监督甲方按照本合同约定无息退还乙方押金。四、乙方的权利与利益条款4.1乙方有权要求甲方按照约定提供办公场地，并确保场地符合租赁用途。4.2乙方有权要求丙方对甲方的场地提供情况进行监督，以确保乙方权益。4.3乙方有权在租赁期内要求甲方对场地进行维修和保养，保障乙方正常使用。4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施，保障乙方权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方未按约定时间提供办公场地，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额【百分比】的违约金。5.3甲方在租赁期内不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.4甲方在租赁期满后未按约定退还押金，乙方有权要求丙方采取必要措施，保障乙方权益。六、丙方的责权利6.1丙方负责监督甲方履行合同义务，保障乙方权益。6.2丙方有权要求甲方提供场地相关资料，以便进行监督。6.3丙方在履行监督职责过程中，如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方，并采取必要措施。6.4丙方因履行本合同产生的费用，由甲方承担。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向办公场地所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本合同附件包括：（1）场地产权证明复印件；（2）甲方营业执照复印件；（3）乙方营业执照复印件；（4）丙方营业执照复印件；（5）场地交接清单。九、其他9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，三方应严格履行合同约定的各项义务。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：_____________________________本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁办公场地过程中的合法权益。乙方作为场地承租方，通