西安二手房买卖协议书

精选西安二手房买卖协议书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于西安市______区______路______号，房产证号为______的房产。1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，包括房屋价款及附属设施价款。1.4“交付”指甲方将房屋及其附属设施、钥匙等交付给乙方。1.5“合同附件”指本协议附件一至附件五，与本协议具有同等法律效力。二、房屋基本情况2.1甲方保证其对房屋享有合法、完整、无争议的所有权。2.2乙方确认已充分了解房屋的现状，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限、配套设施等。2.3房屋现状及附属设施详见附件一《房屋现状及附属设施清单》。三、交易价格及支付方式3.1双方确认交易价格为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。3.2乙方支付定金人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元，定金支付后，甲乙双方均不得单方面解除本协议。3.3乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋及其附属设施、钥匙等交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方按照附件三《房屋过户手续办理流程》执行。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方逾期违约金，逾期违约金为交易价格的______%。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付甲方逾期违约金，逾期违约金为交易价格的______%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改、复印无效。7.3本协议附件包括：附件一：《房屋现状及附属设施清单》附件二：《甲方银行账户信息》附件三：《房屋过户手续办理流程》附件四：《房屋权属证明文件》附件五：《其他相关文件》甲方（卖方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________乙方（买方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“甲方”指房屋所有权人，即卖方。1.3“乙方”指房屋购买方。1.4“丙方”指第三方服务机构，负责协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。1.5除非上下文另有要求，本协议中的条款对甲乙丙三方均具有约束力。二、三方主体权益及责任2.1甲方权益及责任2.1.1甲方保证其对房屋享有合法、完整、无争议的所有权。2.1.2甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和方式支付房款。2.1.3甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务，协助完成房屋交易。2.1.4甲方应按照本协议约定的时间和方式交付房屋及附属设施。2.2乙方权益及责任2.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及附属设施。2.2.2乙方应按照本协议约定的价格和方式支付房款。2.2.3乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任。2.3丙方权益及责任2.3.1丙方负责协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。2.3.2丙方有权收取甲方支付的服务费，服务费标准详见附件六《丙方服务费收费标准》。2.3.3丙方应确保所提供服务的专业性和合法性，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应责任。三、交易价格及支付方式3.1双方确认交易价格为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。3.2乙方支付定金人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元，定金支付后，甲乙双方均不得单方面解除本协议。3.3乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋及其附属设施、钥匙等交付给乙方。4.2丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方按照附件三《房屋过户手续办理流程》执行。五、违约责任及限制条款5.1乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付甲方逾期违约金，逾期违约金为交易价格的______%。5.2乙方逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。5.3丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方退还服务费，并承担相应的赔偿责任。六、甲方权利条款及利益保障6.1甲方有权要求乙方支付交易价格之外的附加费用，包括但不限于房屋装修、家具家电等费用，具体费用详见附件四《附加费用清单》。6.2甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的风险提示及法律咨询，确保甲方权益不受侵害。6.3甲方有权在交易过程中要求丙方提供阶段性服务报告，以便甲方了解交易进度。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改、复印无效。8.3本协议附件包括：附件一：《房屋现状及附属设施清单》附件二：《甲方银行账户信息》附件三：《房屋过户手续办理流程》附件四：《附加费用清单》附件五：《其他相关文件》附件六：《丙方服务费收费标准》甲方（卖方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________乙方（买方）：__________________法定代表人（或授权代表）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“甲方”指服务提供方，即卖方。1.3“乙方”指服务购买方。1.4“丙方”指第三方监管机构，负责监督甲方提供的服务质量及乙方权益保障。1.5除非上下文另有要求，本协议中的条款对甲乙丙三方均具有约束力。二、三方主体权益及责任2.1甲方权益及责任2.1.1甲方应按照本协议约定提供相应服务。2.1.2甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和方式支付服务费。2.1.3甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任。2.2乙方权益及责任2.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相应服务。2.2.2乙方应按照本协议约定的价格和方式支付服务费。2.2.3乙方有权要求丙方对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量。2.2.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并要求丙方介入处理。2.3丙方权益及责任2.3.1丙方负责监督甲方提供的服务质量，保障乙方权益。2.3.2丙方有权收取甲方支付的服务监管费，监管费标准详见附件六《丙方服务监管费收费标准》。2.3.3丙方应确保监管服务的公正性和有效性，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。三、服务内容及支付方式3.1甲方应提供的服务内容详见附件一《服务内容清单》。3.2双方确认服务费为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。3.3乙方支付定金人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元，定金支付后，甲乙双方均不得单方面解除本协议。3.4乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将剩余服务费支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。四、服务交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成服务内容的交付。4.2乙方应在服务交付后______个工作日内进行验收，并将验收结果通知丙方。4.3丙方负责对甲方的服务交付过程进行监督，确保服务质量和乙方权益。五、违约责任及限制条款5.1甲方未按约定提供服务的，每逾期一日，应支付乙方逾期违约金，逾期违约金为服务费的______%。5.2甲方逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为服务费的______%。5.3丙方未按照约定履行监管职责的，乙方有权要求丙方退还监管费，并承担相应的赔偿责任。六、乙方权利条款及利益保障6.1乙方有权要求甲方提供服务的详细报告，以便乙方了解服务进度。6.2乙方有权在服务过程中提出合理建议，甲方应予以充分考虑。6.3乙方有权要求丙方对甲方提供的服务进行评估，确保乙方获得满意的服务。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向服务所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改、复印无效。8.3本协议附件包括：附件一：《服务内容清单》附件二：《甲方银行账户信息》附件三：《服务交付及验收流程》附件四：《附加费用清单》附件五：《其他相关文