廉租房买卖合同书协议书范文

廉租房买卖合同书协议书范文通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“廉租房”指甲方根据国家相关政策规定，为乙方提供的具有保障性质的住房。1.3“房屋”指本合同项下的廉租房及其附属设施和配套设施。1.4“房屋买卖”指甲方将房屋所有权转移给乙方的行为。1.5本合同中的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。二、房屋基本情况2.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于廉租房的有关规定，房屋产权清晰，无权属争议。2.2乙方购买的房屋位于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（平方米）。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本合同项下房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2.1一次性付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。3.2.2分期付款：乙方按照双方约定的分期付款计划支付购房款。四、房屋交付及产权转移4.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方保证所出售的房屋符合国家相关政策规定。5.1.2甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理产权转移手续。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按照合同约定要求甲方交付房屋并办理产权转移手续。5.2.2乙方应按照合同约定的方式支付购房款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方未按约定时间交付房屋或办理产权转移手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1本合同附件包括：8.1.1房屋平面图8.1.2房屋产权证复印件8.1.3甲方身份证明复印件8.1.4乙方身份证明复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“甲方”指房屋所有权人，即出售房屋的一方。1.3“乙方”指购买房屋的一方。1.4“丙方”指为本合同提供担保、监管及服务的第三方。1.5本合同中的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。二、合同主体及第三方职责2.1甲方为房屋所有权人，享有房屋出售权。2.2乙方为房屋购买人，承担支付购房款的义务。2.3丙方作为第三方主体，负责监督合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。三、房屋基本情况3.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于廉租房的有关规定，房屋产权清晰，无权属争议。3.2乙方购买的房屋位于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（平方米）。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同项下房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2.1一次性付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给丙方指定的账户。4.2.2分期付款：乙方按照双方约定的分期付款计划支付购房款，丙方负责监管乙方支付进度。五、甲方的权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的方式支付购房款。5.1.2甲方有权要求丙方履行监管职责，确保乙方按时足额支付购房款。5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。5.2甲方义务：5.2.1甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理产权转移手续。5.2.2甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方在合同履行期间，不得将房屋转让给第三方，否则视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、丙方的责权利7.1丙方责任：7.1.1丙方负责监管乙方支付购房款，确保资金安全。7.1.2丙方应在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。7.2丙方权利：7.2.1丙方有权要求乙方提供支付购房款的凭证。7.2.3丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方义务，并向乙方追偿。7.3丙方利益：7.3.1丙方有权收取甲方支付的监管服务费，费用为合同总金额的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1本合同附件包括：9.1.1房屋平面图9.1.2房屋产权证复印件9.1.3甲方身份证明复印件9.1.4乙方身份证明复印件9.1.5丙方营业执照复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________十、第三方介入的意义和目的10.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保甲乙双方权益得到保障，降低交易风险。10.2丙方的介入，有助于监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。十一、甲方为主导的目的和意义11.1本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益。11.2通过明确甲方的权利和乙方的违约责任，有利于维护甲方利益，确保合同顺利履行。11.3甲方权益优先，有助于提高甲方在交易过程中的积极性，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“甲方”指房屋出租人，即提供租赁房屋的一方。1.3“乙方”指房屋承租人，即租赁房屋的一方。1.4“丙方”指为本合同提供担保、监管及服务的第三方。1.5本合同中的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。二、合同主体及第三方职责2.1甲方为房屋出租人，享有房屋出租权。2.2乙方为房屋承租人，承担支付租金的义务。2.3丙方作为第三方主体，负责监督合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。三、房屋基本情况3.1甲方保证所出租的房屋符合国家关于租赁住房的有关规定，房屋产权清晰，无权属争议。3.2乙方承租的房屋位于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（平方米）。四、租金及支付方式4.1双方确认，本合同项下房屋租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2.1按月支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给丙方指定的账户。4.2.2按季度支付：乙方应按照双方约定的季度支付计划支付租金，丙方负责监管乙方支付进度。五、乙方的权利与义务5.1乙方权利：5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的条件提供租赁房屋。5.1.2乙方有权要求丙方履行监管职责，确保甲方履行合同义务。5.1.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按约定时间支付租金。5.2.2乙方应合理使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间提供租赁房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方在合同履行期间，不得擅自提高租金或提前解除合同，否则视为严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、丙方的责权利7.1丙方责任：7.1.1丙方负责监管乙方支付租金，确保资金安全。7.1.2丙方应在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。7.2丙方权利：7.2.1丙方有权要求乙方提供支付租金的凭证。7.2.2丙方有权在甲方违约时，代为履行甲方义务，并向甲方追偿。7.3丙方利益：7.3.1丙方有权收取甲方支付的监管服务费，费用为合同总金额的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1本合同附件包括：9.1.1房屋平面图9.1.2房屋产权证复印件9.1.3甲方身份证明复印件9.1.4乙方身份证明复印件9.1.5丙方营业执照复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________十、乙方为主导的目的和意义10.1本合同以乙方权益为主导，充分保障乙方在房屋租赁过程中的合法权益。10.2通过明确乙方的权利和甲方的违约责任，有利于维护