住房抵押贷款合同书范本

住房抵押贷款合同书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房产”指甲方用于抵押的房屋及其附属设施，具体位置、面积、结构等详见附件一。1.3“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方申请的贷款金额。1.4“抵押”指甲方将房产作为债务履行的担保，向乙方设定的担保物权。1.5“担保物”指甲方提供的房产及与之相关的权益。二、贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、贷款期限及利率3.1贷款期限自合同签订之日起至____年__月__日止。3.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。四、还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他双方约定的还款方式。4.2甲方应按期足额偿还贷款本息，如逾期还款，应支付逾期利息。五、抵押物的设定与登记5.1甲方同意将房产设定为抵押物，担保债务的履行。5.2甲方应在合同签订后____个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。六、权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定使用贷款；（2）按时足额偿还贷款本息；（3）妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害；（4）在贷款到期前，提前还款应征得乙方同意。6.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定发放贷款；（2）监督甲方按照约定用途使用贷款；（3）在甲方逾期还款时，有权要求甲方支付逾期利息；（4）在甲方违约时，有权依法实现抵押权。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（1）要求甲方支付逾期利息；（2）依法实现抵押权；（3）其他法律允许的措施。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1合同的变更、解除与终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。9.2在合同履行期间，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。十、附件10.1附件一：房产抵押物清单10.2附件二：贷款申请表10.3附件三：还款计划表本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年__月__日乙方（签字/盖章）：________年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房产”指甲方用于抵押的房屋及其附属设施，具体位置、面积、结构等详见附件一。1.3“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方申请的贷款金额。1.4“抵押”指甲方将房产作为债务履行的担保，向乙方设定的担保物权。1.5“丙方”指为甲方提供担保服务的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同。二、贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、贷款期限及利率3.1贷款期限自合同签订之日起至____年__月__日止。3.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。四、还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他双方约定的还款方式。4.2甲方应按期足额偿还贷款本息，如逾期还款，应支付逾期利息。五、抵押物的设定与登记5.1甲方同意将房产设定为抵押物，担保债务的履行。5.2甲方应在合同签订后____个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。六、三方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定使用贷款；（2）按时足额偿还贷款本息；（3）妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害；（4）在贷款到期前，有权提前还款，无需征得乙方同意；（5）在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任。6.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定发放贷款；（2）监督甲方按照约定用途使用贷款；（3）在甲方逾期还款时，有权要求甲方支付逾期利息；（4）在甲方违约时，有权依法实现抵押权；（5）未经甲方同意，不得转让贷款债权。6.3丙方的权利与义务：（1）监督甲乙双方履行合同；（2）在甲方逾期还款时，承担代偿责任；（3）在乙方违约时，有权要求乙方赔偿因此造成的损失；（4）在甲方违约时，有权依法实现抵押权。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（1）要求甲方支付逾期利息；（2）依法实现抵押权；（3）要求丙方承担代偿责任。7.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。丙方有权要求乙方承担因此产生的费用。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1合同的变更、解除与终止，须经三方协商一致，并签订书面协议。9.2在合同履行期间，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，三方应协商解决。十、附件10.1附件一：房产抵押物清单10.2附件二：贷款申请表10.3附件三：还款计划表十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保甲乙双方履行合同义务。11.2丙方作为第三方主体，具有独立性、公正性和专业性，有利于维护甲乙双方的合法权益。十二、甲方为主导的目的和意义12.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方在合同履行过程中的利益最大化。12.2甲方为主导，有助于提高甲方的还款积极性，降低贷款风险。12.3甲方为主导，有利于充分发挥丙方的监督作用，确保合同各方履行义务。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年__月__日乙方（签字/盖章）：________年__月__日丙方（签字/盖章）：________年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“租赁物”指甲方出租给乙方的物品，具体名称、型号、数量等详见附件一。1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。1.4“丙方”指为乙方提供租赁物品的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同。二、租赁物品及用途三、租赁期限及租金3.1租赁期限自合同签订之日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租金支付方式及期限详见附件二。四、租赁物品的交付与返还4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙方。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____个工作日内将租赁物完好无损地返还给甲方。五、三方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定向乙方交付租赁物品；（2）保障租赁物品的质量和性能；（3）在租赁期限内，不得擅自收回租赁物品；（4）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定使用租赁物品；（2）按时足额支付租金；（3）妥善保管租赁物品，确保租赁物品不受损害；（4）在租赁期限内，有权要求甲方提供租赁物品的维修、保养服务；（5）在甲方违约时，有权要求丙方承担相应责任。5.3丙方的权利与义务：（1）监督甲乙双方履行合同；（2）在乙方逾期支付租金时，承担代偿责任；（3）在甲方违约时，有权要求甲方赔偿因此造成的损失；（4）在乙方违约时，有权依法收回租赁物品。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（1）要求乙方支付逾期利息；（2）依法收回租赁物品；（3）要求丙方承担代偿责任。6.3甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。丙方有权要求甲方承担因此产生的费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1合同的变更、解除与终止，须经三方协商一致，并签订书面协议。8.2在合同履行期间，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，三方应协商解决。九、附件9.1附件一：租赁物品清单9.2附件二：租金支付计划表十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在租赁过程中的利益最大化。10.2乙方为主导，有助于提高乙方的租赁积极性，降低租赁风险。10.3乙方为主导，有利于充分发挥丙方的监督作用，确保合同各方履行义务。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.