2024土建清包合同范文

合同编号：__________鉴于甲方需要进行土建工程，乙方具备相应的土建施工能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.2工程地点：__________。1.3工程规模：__________。1.4工程质量标准：__________。第二条合同价格2.1乙方承包本工程的造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方承诺按照合同约定的工程内容和质量标准完成工程，甲方应按本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第三条合同工期3.1合同工期自甲方开工令之日起至工程竣工交付之日止。3.2乙方应按合同约定的工期保证工程进度，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。第四条付款方式4.1本工程价款分三次支付：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币__________元整作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付人民币__________元整作为进度款；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付人民币__________元整作为尾款。4.2甲方支付价款时，乙方应向甲方提供等额的税务发票。第五条质量保修5.1乙方对工程质量负责，并按照相关法律法规及行业标准承担质量保修责任。5.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为__________年。5.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内到达现场进行修复，所产生的费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款款的__________%。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。解决办法：双方应确保合同内容符合法律法规的要求，如发生法律纠纷，应立即停止争议行为，并寻求法律途径解决。2.合同价款的支付和收取应符合国家有关财务和税务规定。解决办法：甲方应按照约定时间支付价款，并依法索取税务发票；乙方应合理收取价款，并依法开具税务发票。3.工程质量应符合国家相关标准和规范，乙方应承担质量保修责任。解决办法：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量；在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时修复，并承担相应费用。4.双方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定追究乙方违约责任。解决办法：乙方应合理安排施工进度，确保按期完成工程；如因特殊情况导致延期，乙方应及时与甲方沟通，并寻求延期解决方案。5.双方在履行合同过程中应相互配合，如发生争议，应通过友好协商解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国法律、法规：指由中国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律和国务院及其部门制定的行政法规、部门规章等规范性文件。2.平等、自愿、公平、诚实信用原则：指合同当事人在签订和履行合同过程中，应保持平等地位，自愿达成协议，公平交易，诚实守信，遵循商业道德和公序良俗。3.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的一定金额的款项，作为乙方施工的准备费用。4.进度款：指甲方在工程进度达到约定比例时，按照约定向乙方支付的款项，用于乙方的施工费用。5.尾款：指工程竣工并经验收合格后，甲方应支付给乙方的剩余款项。6.质量保修：指乙方对工程质量负责，并按照相关法律法规及行业标准承担质量保修责任，保证工程在保修期内正常使用，如出现质量问题，乙方应及时修复，并承担相应费用。7.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指合同当事人因合同履行发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，寻求法律救济，以解决争议的过程。应用场合：1.适用于各类土建工程项目的清包合同签订。2.适用于建筑公司或施工队与业主或开发商之间的土建工程合同。3.适用于各类住宅、商业、工业等建筑项目的土建施工合同。补充条款：1.工程变更：如因设计或其他原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变更，变更内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应按实际情况协商解决。3.工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照合同约定的质量标准保质保量完成工程。4.资料移交：乙方应在合同终止后，将工程相关资料（如设计图纸、施工记录等）完整移交甲方。5.知识产权：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应